公积金贷款计算器，公积金贷款额度计算器
2024-04-20 09:28:03来源：齐鲁购房网
公积金贷款作为一种低利率、优惠的贷款方式，深受广大购房者的青睐，面对复杂的贷款政策和多变的利率，如何快速准确地计算出自己的公积金贷款额度和月供成为了大家关注的焦点。
一、公积金贷款计算器
公积金贷款计算器是使用公积金贷款后计算每月需还金额的工具。一次还本付息利随本清，等额本息还款需要每月固定金额还款，等额递增或等额递减还款方式等同于等额本息，等额本金还款是将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
二、公积金贷款需要什么条件
1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
3、提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
三、公积金贷款能贷多少
公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。
公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。