购房赠车券、通兑房票 多区楼市新政南京居民热议

近日，南京多个区出台了一系列房地产市场新政。最新的例子是，4月12日，江宁区宣布，在该区购买新房或竞建住宅的购房者，最高可享受“总价2%+20万元”的购房补贴。

此外，他们还可以领取购车券、文旅消费券等。记者了解到，为进一步支持购买必需住房和改善性住房，南京或将在4月底前继续公布相关房地产政策，助力市场持续升温。

江宁新政：未落户人员可通过购房方式申请入学

记者了解到，江宁区此次发布的房地产新政包括五个方面。除了支持人才住房、优化企业保障性住房、支持刚性住房需求外，他们还鼓励“卖旧买新”，优化教育招生政策。这项新规的实施日期为2024年4月1日至当年12月31日，针对在江宁区购买新建商品住宅或竞建住宅的购房者。据了解，江宁区共有5个住宅项目在售，包括东山科技园片区的云逸都汇花园（都市四季）、房山片区的望月景苑（远洋万和房山王）、五矿蓝月西山、万科四季光年、青龙山新城的金地新丽云景苑。

除了0.5%-1%的住房补贴外，新政策还为拥有学士学位的人提供10万元的一次性住房补贴，为拥有研究生及以上学历的人在购买竞争性住房时提供20万元的住房补贴。如果外地购房者以旧换新，购买了他们的第一套竞争性住宅，购房最高奖励可达2%+20万元的购房补贴，以及5万元的购车券和2万元的消费券。新政策还规定，对于尚未落户的

购房者，他们可以申请义务教育入学。

南京市江宁区房产局市场科周科长在接受记者采访时表示，“这项新政是基于当前南京房地产市场的整体变化，南京8区2023年9月出台的购房补贴政策，以及江宁当地结合这一模式的精准施策。”他告诉记者，这项新政最大的亮点是从“普惠”向“精准”转变，补贴内容更加多元。未来是否会有更多的政策还不得而知。

此前，南京多区出台房票安置和住房保障新政

今年4月3日，南京市秦淮区在其官方网站上发布了《国有土地上住宅征收安置操作规程》。规则规定，住房券的适用范围可以在全市范围内完全可兑换，购买商品住房最高奖励为5%。这些规定将于2024年4月25日起实施，有效期至2025年4月17日。记者注意到，南京市秦淮区出台的房票新政，不仅允许购买商品房，还允许购买公寓、商业办公室、停车位、车库、储藏室等。只要房地产公司注册参与，全市所有商品房都可以购买，用途更加广泛。

4月7日，南京市栖霞区出台《住房票配售细则》，规定凭住房票购买商品住房最高可奖励10%。参与住房票安置的房源包括安置房、商品房（包括住宅、公寓、商业、车库、储藏室），实施期为2024年4月28日至2025年4月17日。同日，南京市浦口区也发布了最新版人才住房政策（征求意见稿）。

新政策在购房和住房方面为A级人才提供了不同程度的支持。A级人才“一人一策、一事一议”，B级人才最高可申请200万元住房补贴。