不需要任何门槛，入职就给买房?而且还不止一套！是真的吗？
2024-03-28 09:21:59来源：
近日，江苏省徐州市公安局泉山分局经侦大队精准出击，打掉一个专门骗取贷款的犯罪团伙，民警抓获犯罪嫌疑人王某某、谢某某。
银行千万元贷款被骗取
2023年9月的一个下午，泉山分局经侦大队民警徐翔、刘大伟到辖区某银行上门走访，开展安全防范宣讲。银行风控管理部负责人满怀心事地说：“最近我行内部发现几笔逾期贷款存在问题，请两位帮忙甄别一下。
据了解，这家银行风控管理部近期发现了多笔逾期贷款、总额超千万元，经初步核实，贷款人根本无买房意愿，且买房资金及贷款资金已经转至特定账户，怀疑贷款人骗取银行贷款。
根据银行提供的线索，民警了解到其中一名逾期贷款客户张梅梅背负着两笔房屋抵押贷款、一笔信用贷，金额共计500余万元。徐翔和刘大伟决定先从张梅梅入手，走访了解情况。
“背债人”背后有蹊跷
“你是张梅梅吗？我们是徐州市公安局泉山分局经侦大队民警，找你想了解贷款逾期的情况。”徐翔开门见山。
“房子是公司买的，老板说贷款的事不需要我操心。”眼前这名微胖的中年女人态度冷淡。
“哪个公司给员工买房还不需要还贷？”
“我在公司3年多了，公司还给其他员工买房。”
“房子你们住上了吗？”
“嗯……还没有。”张梅梅似有所悟。
徐翔和刘大伟了解到，张梅梅背着两笔房屋抵押贷款、一笔信用贷，但她并不是这些贷款的实际使用人。民警初步判断，张梅梅所在公司很可能利用像她这样的“背债人”故意套取银行贷款。
犯罪团伙打着他人的幌子套取银行贷款，债务却要由他人来背，张梅梅就是一个典型的“背债人”。
“你现在背负的债务总额已远高于你的实际收入能力，贷款逾期不还，不仅对你个人征信造成影响，你还有可能要承担法律责任，”徐翔耐心为张梅梅普法，逐渐赢得她的信任，最终，张梅梅详细地向民警讲述了事情的来龙去脉。
花言巧语，轻信他人进了圈套
张梅梅文化程度不高，离异后独自赡养老人、抚养孩子，生活较为拮据。
2020年夏天，张梅梅的“好姐妹”刘小红到她家串门，给没有工作的张梅梅带来一个“好消息”——“你到我们公司来，老板还能给员工买房，正好留给你儿子将来结婚用，”这句话，说到了张梅梅的心坎上。
经刘小红介绍，张梅梅顺利入职该公司，当上了朝九晚五的“上班族”。公司每天9时准时点名开晨会，迟到早退都需要报备。
领导常常给员工大讲特讲孙子兵法、巴菲特投资财富学等“知识”，张梅梅听不明白，公司就安排给她一些杂活。
不久，公司老板“兑现”了买房承诺，称有一套房子房主急着卖，价格实惠、不能错过，拿走张梅梅的身份证和银行卡，表示查下征信就能办理买房手续，公司垫付了第一次买房的首付款，贷款部分也不需要张梅梅操心。
公司老板为了激励员工，许诺只要介绍人进公司买房就可以获得提成，要求员工招揽社会人员加入公司。在提成的诱惑下，张梅梅没有拒绝公司第二次为其“购置”房产。但第一套房子尚未能入住，公司又开始为她“购置”第二套房子，张梅梅心里犯起了嘀咕。
经过民警耐心细致分析，张梅梅终于明白她轻信了“好姐妹”刘小红和公司老板的花言巧语，被他们利用了，醒悟的张梅梅向民警提供了公司成员和所在地址等关键线索。
办案民警审查主要犯罪嫌疑人周某某。
深挖细查，职业骗贷团伙浮出水面
根据掌握的线索，民警逐步刻画出以王强为首的犯罪团伙组织架构，一个公司化运营、肆无忌惮侵害银行金融资产的犯罪组织逐步出现在民警面前。
徐州市公安局迅速成立专案组，全力开展案件侦破工作。经查，自2019年以来，王强伙同周光涛、黄光等犯罪团伙核心成员，在江苏徐州、安徽淮北等地注册公司、发布招聘信息，并伙同房产中介、信贷人员，一方面对二手房价格进行超额评估，另一方面在垫付购房首付款后以员工名义向银行申请房屋抵押贷款，待银行放贷后再伙同卖家将贷款占为己有。
为“榨干”员工全部征信，王强犯罪团伙还以“背债人”名义成立空壳公司，制作虚假收入证明，将员工包装为公司高管等优质客户，向银行申请税贷、经营贷。这些“职业背债人”其实就是被犯罪团伙操纵的“工具人”，表面有房有公司事业有成，实际上背负着累累贷款，根本不具有还款能力。
总结：
任何一家正规的公司，在招聘员工时都会有一定的门槛和要求，这不仅是为了保证公司的运营效率和质量，也是对员工自身能力和价值的认可，如果一个公司声称“无需任何门槛”，那很可能是一个虚假或夸张的承诺。
为员工购房提供福利，虽然在一些大型或知名企业中确实存在，但这也需要员工满足一定的条件，如工作表现、工作年限等，而且，这样的福利往往是以某种形式进行补贴，而不是直接赠送，所以，如果一家公司承诺无条件为员工提供购房福利，那就需要格外小心了。