青岛市出台新政策,推动房地产市场健康发展,有8项措施
2024-03-26 09:08:02来源：
3月25日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布了《青岛市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，该通知提出了八大政策举措，旨在稳定房地产市场，降低房企风险。
这些政策主要包括优化土地供应、支持房企融资、拓宽商品房与保障房转化渠道、金融支持住房租赁、提高预售资金管理效率、鼓励商办用房盘活、改进预售许可流程以及推动房企转型升级等措施。
青岛市将合理调控土地供应，延长土地出让公告时间，调整竞买保证金比例，支持出让价款分期缴纳，以减轻房企的土地资金压力。
青岛市将推动项目融资，通过将项目推送至金融机构，满足房企合理融资需求，提高其发展的资金来源，还将实施租赁住房贷款支持计划试点，促进住房租赁市场发展，为租房人群提供更多且更优惠的住房选择。
数据显示，截至今年1月，青岛新房住宅可售库存约14.45万套，环比减少2.37万套，去化周期约25.49个月。虽然库存仍较高，但环比下降的数据显示出市场的积极变化，尤其是主城区去化周期相对较短，市场需求依然保持活跃。
青岛市针对房地产市场出台的这些政策举措展现了地方政府积极探索房地产市场发展的态度，有望对市场行情的稳定和房企的发展产生积极影响。
这些政策也为房地产行业的长期健康发展奠定了基础，为具体行动和政策执行提供了有效的支持。