保利发展凭借出色表现，2月房企TOP50销售首位

　　2024年1-2月，中国房地产企业三甲保利发展、万科、绿城累计销售额359亿元、334.5亿元、249.5亿元，仍低于2023年和2022年同期。保利发展单月销售额156亿元，成为单月销售冠军。

　　2024年，《每日经济新闻》继续与中指院合作，以详细客观的房地产企业项目交易数据，推出每经上市房地产企业销售金额月榜、每经重点城市土地出让金榜、每经重点城市土地出让面积榜。

　　中国绿城冲进前三

　　在TOP10房地产企业中，绿城中国与招商局蛇口交换位置，前者以39.2亿元的优势排名第三。2月份房地产企业排名变化不大，15家房地产企业保持原有排名，中铁下降7位，是降幅最大的房地产企业；中国铁建从第27位上升到第21位，涨幅最大。

　　总体而言，1-2月上市房地产企业TOP50的总销售额为3697.6亿元，月总销售额为1552亿元，比1月(2145.6亿元)减少28%。

　　低位运行土地出让金

　　十二月份，北京、杭州两地继续保持土地出让金第一、第二名。

　　其中，北京土地出让金232.8亿元，杭州土地出让金127.6亿元，较1月份仍有较大增长。深圳、广州、上海也进入TOP20，但转让金额较低。

　　根据中指研究院的说法，自2024年以来，土地萎缩的趋势一直在继续。2月份，核心城市优质地块保持一定热度，高溢价地块多为央国企获得，部分土地拍卖调整压力较大的城市地方国有资产占比较高。

　　基本持平1月份的交易面积。

　　就总量而言，总成交面积TOP20城市总成交额为1370万平方米，排除了春节假期因素，几乎等于1月份。

　　就城市分布而言，TOP3中有两个是长三角城市，TOP20中有11个是长三角城市，唐山、邯郸、北京、烟台等北方城市也有一些表现，2月份中西部和粤港澳大湾区的土地出让较少。