龙岗名居山河里1177套火热推广，均价降超6000元/㎡

　　位于龙岗横岗中心区的名居山河备案名称绿海山河，现已获批预售，增加1177套住宅，预售总面积约131201.88。㎡，位于项目一楼一单元、二单元、三单元、四单元、五单元、六单元、七单元。

　　该项目于去年5月首次推出412套住宅。根据市住房和城乡建设局公布的备案数据，截至目前，已签订171套合同，仍有241套显示期房待售，去化率仅为41.5%左右。

　　这次加推的1177套单位位于1栋楼内，建筑面积约94-1422套。㎡，平均备案价格在434000/////㎡，大约3.9-5.0万/单价㎡，总价格在364-707万/套之间。

　　与去年推出的第一批产品备案相比，均价下降了6000元/人。㎡，单价起价下降近7000元/元/元㎡，估计降价的原因与项目去化不理想和市场现状有关。

　　部分单位备案价格展示

　　该项目位于龙岗区园山街道安塘路和永勤路东北角，总面积约4.97万人。㎡，总建筑面积约48万㎡，共有两个地块开发。

　　01地块(绿海山河逸居)于去年推出，占地面积15624.97㎡，总建筑面积为117059.54㎡，共有4栋超高层住宅，其中3栋1-2单元总高46层，3-4单元总高38层。

　　这次加推的是02地块，G08401-0100，占地面积34069.769.㎡，总建筑面积为242482.83㎡，容积5.77，绿化率40%，共有7栋超高层住宅。由1个18班幼儿园组成，其中1个、2、5、6、7单元总高48层，1栋33层。、4单元总高度为38层。

　　这次主要户型的建筑面积约为94-1422。㎡，备案总价约364万起，开盘价另有折扣。