香港新盘“撤辣”惊人成交：452宗

　　全面「撤辣」引爆楼市长期积压的购买力，新市场交易量几何级跳升。自上周三(28日)新《财政预算案》宣布全面退出以来，过去5日一手市场录制了近590笔交易，是2月份约276笔交易的1.1倍。与上周末(2月24日至2月25日)的24笔交易相比，过去周六和日(3月2日至3月3日)的交易量达到了约452笔交易量的近18倍。

　　预算案「撤辣」之后，包括取消买方印花税。（BSD）、新建住宅从价格印花税（NRSD）及额外（SSD）印花税，即时让沉寂已久的楼市重生，新市场特别火爆，投资者重现扫货。上周三，根据第一手交易记录册和市场信息，宣布「撤辣」同一天，第一手市场已经录制了28笔交易，周四和周五增加了53和54笔交易。而且，「撤辣」之后的第一个周末，市场形势迅速升温。在过去的周六和周日，有82和370个案例，即每两天约有452个案例，不仅每周急剧上升近18倍，而且是去年8月初和7个月来最繁荣的周末。当时，长实(1113)油塘亲海海都推出了626个标准户，即日沽清，带动了当时新市场的约656笔交易。

　　40个新盘录成交

　　在过去的周末，多达40个新盘被录得成交，这是长沙湾Belgraviavia的第一个全新盘和恒地(012)。 Place，昨日(3月3日)，首轮销售共138伙，即日卖清，吸引约7.48亿元人民币，部分未能成功入市的向宇客户返回其他新板块。同系区小柏峰实时受益，过去两天连续卖出37伙，是过去周末成交量第三高的楼盘。

　　中洲置业旗下沙田火炭星凯‧堤岸上，趁着大幅提高折扣，推新价单，昨天卖了93个。中洲物业营销策划总监杨聪永表示，该项目每天卖出77个集团，占单位的80%以上，套现超过8.25亿元。该项目累计销售1007个集团，套现超过105亿元。他说，随着政府放宽辣税，很多买家认购了一个以上的单位。今天有7组买家认购了两个或两个以上的集团，最大的买家花了2783.4万元买了三个两居室单位。

　　裕泰兴土瓜湾现楼城轩，撤辣后每天都有交易。据了解，该项目有48个集团，至今已累计销售46个集团，其中42个集团在撤热后几天内录制，现在只剩下两个集团连天台特色户待售。

　　日出康城12期部署开售

　　会德丰地产表示，启德MONACO、MONACO 蓝田KOKOKMARINE MARE，昨天单日推出6笔交易，套现8.634.8万元。自采取撤辣措施实施以来，集团在短短3天内累计推出11笔交易，套现超过1.56亿元，可见。「撤辣」可以有效刺激楼市交易，带动流动性。此外，为了满足市场需求的快速增长，日出康城12期正在积极准备，并在本周部署命名。