有谁知道杭州各个地区的住宅房和商铺,按揭首付各是多少?
2024-04-28 17:20:42来源:
住宅是面积在90平方米以内的是80%,以上的是70%;第一次就是这个标准;第二套是60%;
商铺都是50%!
杭州商业贷款首付比例
房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。
现在首付的情况可以分为:
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况最低首付为30%。
杭州市区二手房首付比例问题
因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%,按照贷款7成来计算,100-100*(0.8-0.9)*70%=44%-37%,所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。
最高是104万。
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00个人住房公积金贷款五年以上 4.50
如果名下没有房产,也没有贷款记录,还算首套。