商铺转让什么平台最好?三大热门平台!

面对众多的商铺转让平台，很多人可能会感到困惑：究竟哪个平台最适合自己？本文将为您揭秘最热门的商铺交易平台，帮助您快速找到心仪的商铺！

一、商铺转让什么平台最好

1、58同城

58同城作为国内知名的综合性信息服务平台，其商铺转让板块汇聚了大量的商铺信息。用户可以在这里轻松找到各种类型的商铺，包括餐饮、零售、办公等。同时，58同城还提供了详细的商铺描述、图片展示以及联系方式，方便用户直接与商家沟通。

2、赶集网

赶集网是另一个备受欢迎的商铺转让平台。该平台以“让生活更便捷”为宗旨，致力于为用户提供优质的本地化服务。在赶集网的商铺转让板块，用户可以找到各种类型的商铺信息，同时还可以根据地理位置、价格等条件进行筛选，轻松找到心仪的商铺。

3、安居客

安居客是国内知名的房产交易平台，其商铺转让板块同样备受关注。该平台提供了丰富的商铺信息，包括商铺的位置、面积、价格等详细信息。此外，安居客还提供了专业的房产咨询服务，帮助用户更好地了解市场行情和商铺价值。

二、商铺转让需要什么手续和费用

1、签定买卖合同

买卖双方应就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖合同。

2、办理转让登记

买卖双方携带相关资料去房管局办理房屋产权转移登记，需要的材料包括：申请表；买卖双方当事人身份证件，有共有人的需要提供共有人身份证件；房屋所有权证；土地使用权证；房地产买卖合同。

3、交税

房管局收件后，买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4、完税过户并领证

买卖双方在交纳各自的税费后，一起携带身份证和各自交税的发票单据，到房管局审核确认已完税，完成过户，领取过户回执。之后双方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

三、商铺转让给子女需要交多少税

1、契税。一般为房款的1.5%至3%。具体比例可能因地区或房屋面积大小而有所不同。

2、营业税。如果房产证未满5年，需要缴纳差价乘以5.5%的营业税。

3、个人所得税。如果房产证满5年且是唯一住房，可以免除。否则，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

4、印花税。一般为合同金额的0.05%。

5、土地增值税。增值额的30%至60%，但具体计算较为复杂。

6、企业所得税。如果是企业转让，需要缴纳利润的25%。

7、赠与公证费。如果是赠与方式转让，需要缴纳评估价的2%。

8、房地产权转移登记费。按照每宗收取，具体费用因地区而异。

9、赠与手续费。如果是赠与方式转让，按照房管局评估价收取。

四、商铺转让费用怎么算

1、过户费用：商铺过户所需支付的手续费，包括相关办理手续、行政费用等。具体费用标准会根据地区规定和商铺价值而异。

2、中介费用：如果通过中介机构或第三方代理进行商铺转让，可能需要支付中介费用，通常是转让价的一定比例。

3、律师费用：如雇佣律师协助起草转让协议、审查合同等服务，需要支付律师费用，计费方式可以是按小时计费或按案件收费。

4、税费：商铺转让涉及到税费问题，可能需要缴纳增值税、营业税等税费，具体税费标准根据当地税务规定和转让金额而定。

5、行政费用：办理过户等手续可能需要支付一些行政费用，如公证费、印花税等。

6、其他费用：根据转让情况还可能有审计费用、评估费用、变更注册资本费用等其他费用。