在购买房产时，有些人会将板房和塔房进行对比，实际上这两种建筑的风格和特点完全不同，各有各的优势。接下来我们将介绍板房和塔房之间的区别。
板式住宅，通常称为板楼，是一种建筑结构，特点是建筑平面外廓基本成矩形，长边与短边之比大于或等于2，且短边长度小于或等于16米，在建筑外观上呈现为东西长、南北短的特点，类似于一块平板。
1、公摊面积不同
板房公摊面积比较大，塔房公摊面积比较小，板房一单元一层能容纳的户数比较少，而塔房比较多。
2、类型不同
板房一梯两户或两梯两户，南北通透，更适合居住，而塔房一层多于四五户。
3、体积不同
板房属于长廊式，长度大于宽度，而塔房比较高，比较方正，长度和宽度大致相同。
4、价格
塔房指高层建筑，而板房建筑层数不超过12层，因此塔房每栋楼梯户相对较高，在同等条件下，价格也会比板房稍低。
5、居住体验
板房南北通透，采光通风效果好，户型方正，而塔房结构强度高，抗震性更好，居住密度更大，居住环境不如板房优越。
6、得房率
塔房住户比较多，还配有电梯井、配电间及电梯等公摊较大，得房率只有70－75％，而板房得房率通常能达到80％以上。
7、维护成本
塔房建造时楼层较低，居住人口密度小，管理成本低，板房电梯和供水系统强度大，总体维护成本更高。
在板式住宅中，K值一般会表示建筑物的隔热性能，即建筑物的保温性能，板式住宅的K值应该在0.4 W/m²·K以上，数字越小表示建筑物的保温性能越好。
板式住宅的空间格局是灵活，宜于改造。
板式楼有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；一种是单元式拼接，若干个单元连在一起拼成一个板楼。板式楼多为低层住宅，朝南户型较多，光照条件好，南北通透。
