房租转让费问题
2024-05-02 18:52:34来源：
第一，转让费，是你与上一个租客之间的交易，与房东没有关系。
第二，押金是你交给房东的，如果你把店转让掉，押金房东会退还给你。
第三，你可以找中介帮你转让店面，直接报14或者15万的转让费，让他帮你转。报14或者15万的原因，是下一个转客肯定要砍转让费用的价格。到了你认为可以接受的情况，也可以比12万低点转掉也成。这些看你自己。
方法解释如上了。
关于房屋租赁转让费的问题！
只有一个不是办法的办法，让出租人违约（违反他和承租人的约定），然后把房子租给你。简单一点地说，出租者为A，承租者为B，你为C，只有让A违反与B之间的合同才有可能避开所谓的转让费。
转租费问题
哈哈，转租费可以理解成一个优先承租权的对价，这是很有风险的，对接受转租的人相当不利。第一，租赁期间内，没有合同约定，承租人是不能转租的。第二，合同到期，房屋的使用权与承租人几乎没有关系（除了优先承租权），怎么有权收取转租费呢？三，房主可以轻松排除优先承租权。