农村开荒地使用权?

1、至于这20多年的用地问题你与村委会怎样解决暂且不谈，如果你想继续使用该块地，首先要弄清楚你所问的第三个问题，了解一下再做果园是否符合规划用途。如果该地块不符合规划，且最近一两年可能面临被征地，村委会是不能与你签订（十年或几十年的）承包合同的，只能做一年半载的租用。 2、村民是村集体组织成员，如果在你与村委会补签了承包合同情形下土地被征用，你将获得相当于剩余承包期限的预期经营收益的补偿及被征收时的青苗补偿。征地补偿款减去你所受的补偿款的余额平均分配给全体村民。如果没合同，最多只能取得青苗补偿 3、当然有区别，荒地属于未利用地。你问“有无存在利于耕种的荒地此说法”，你需要的是：到土地管理部门查清此地块的“地类”、“规划用途” 4、土地所有权归村集体所有。如果你与村委会成功签订了土地承包合同，你就拥有了该块土地的承包经营权。

拍卖来的土地拆迁怎么赔偿

你好，你的要求合理，拆迁补偿你可以和拆迁单位进行协商。

拆迁能拿多少钱

目前来看,按人头算的话最多是27W一个人,两个人的话就是54W最多(不排除还会涨价的可能性)如果拿房的如二房一厅可以拿,还可以选个位置相对不错的,三房一厅的估计就要你加钱了

我承包的土地还有3年到期了，现在有450左右平被国家征用。国家应该怎样作出补偿？应该补偿多少？

土地被征用的补偿主要是三个方面：一是地上附着物及青苗补偿；二是安置补偿；三是土地补偿。土地补偿是对村集体的。地上附着物及青苗补偿是对投入人的，也就是说对现在的经营者。安置补偿如果是以家庭承包方式承包的土地，是对有家庭承包权个人的。

据你所说，你承包的土地还有3年到期，那么你的承包方式肯定不是家庭方式承包的土地，而应该转包的别人的地或《农村土地承包法》第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的所说的这种其他承包方式。因这家庭承包方式的土地要到2028年才到期。所以如果土地被征用，你只能得到地上附着物及青苗补偿，如果你是转包他人的土地，安置补偿得给的对方 ，如果你是承包的“四荒”地，安置补偿则由村里掌握使用。