国有土地转让底价如何定

这个是采用征求意见的方式

实际上这个价格是非常低的，国有土地直接转让，是需要经过拍卖的，划拨的话是免费的，或者是议价

招标拍卖，挂牌出让国有土地使用权底价是什么意思？

这个底价是指：一是开发国有土地使用权的投资成本。包括：征收耕地后，落实用一垦一的耕地复垦费。落实被征地农民转移就业的劳动场所设施建设费。二是出让国有土地使用权建设现代化城镇，需投入的城镇公共设施建设配套费。

如何确定协议出让国有土地使用权的地价

5．3 地价评估，确定底价 5．3．1 地价评估 市、县国土资源管理部门应当根据拟出让地块的条件和土地市场情况，按照《城镇土地估价规程》，组织对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。 地价评估可以由市、县国土资源管理部门或其所属事业单位进行，根据需要也可以委托具有土地估价资质的土地或不动产评估机构进行。 5．3．2 确定底价 市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让委员会应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策，综合确定协议出让底价。 协议出让底价不得低于拟出让地块所在区域的协议出让最低价。 出让底价确定后，在出让活动结束之前应当保密，任何单位和个人不得泄露。 5．4 协议出让方案、底价报批 市、县国土资源管理部门应当按规定将协议出让方案、底价报有批准权的人民政府批准。 摘自《协议出让国有土地使用权规范》