房子建筑面积怎么计算

住宅建筑面积包括套内面积和公摊面积两部分：套内面积是整个户型外框线所围面积，外墙部分算到粉刷层外侧，和相邻户型处算到墙中；公摊面积是公共交通部分（楼梯、电梯、公共走到等）面积按比例摊到每个户型的面积。如果不是住宅那就简单了，每层建筑面积就是外墙外边线所围的面积，雨棚的话算一半。

房屋建筑面积怎么算

房屋实际面积乘以层数就是房屋建筑面积。就单层而主建筑面积小于占地面积；但二层以上的建筑就可能建筑面积大于占地面积的了。就是房屋间数的单间宽（米） 乘以间数再乘以单间进深（米）就是建筑面积（平方米）的了。

房屋面积怎么计算？

房屋面积的计算公式公式：

房屋的建筑面积 = 房屋的使用面积 + 公摊面积

房屋的公摊面积 = 建筑面积 X 公摊系数

公摊系数 = 建筑总公摊面积 / 建筑总面积

房屋的使用面积 = 各空间的面积之和 + 房屋的墙体面积之和。

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