恒大旧改交棒深铁，投资464亿建设大规模项目
2月27日，龙岗区横岗街道办事处发布龙岗区横岗街道四联社区排名村城市更新单位历史违法建筑物业权利人核实结果(第二批)公示。
根据公开信息，桑泰集团中标开发了横岗四联社区排名村旧改项目最早的原因。2019年，有消息称，桑泰集团将恒大集团引入排名项目，共同交易。
随后恒大爆雷，陷入债务困境，该项目与深圳其它资产相同，陷入停滞状态。
伴随着一则招标公告的出现，横岗四联社区排名村旧改项目已易主深圳地铁的事实也浮出水面。
2023年4月17日，深圳市公共资源交易公共服务平台发布《龙岗区四联社区排名村城市更新项目医院设计总承包》招标公告，部分招标价格为4064万元。与此同时，村城项目建筑方案设计和建筑专业初步设计也进行了招标。
两个招标公告中的项目建设单位都显示为深铁置业，这意味着深铁已经接管了恒大横岗四联排名村的旧改革，项目计划总投资464.43亿元。
龙岗区四联社区排名村城市更新项目位于深圳市龙岗区横岗街道办事处，东至兴旺路、南至红棉路、西至恒心路、北水官高速。交通条件优越，项目用地紧邻轨道14号线四联站，北区与水官高速相连。
2016年12月，横岗四联社区排名村被列入《2016年深圳市城市更新单位计划第六批计划》。其中，“四联村城市更新单位”以50.6万平方米的拆迁重建面积成为横岗最大的旧改项目，申请人为深圳市横岗四联合作公司。该项目于2021年7月发布计划公告。
2021年7月，龙岗区横岗街道四联排名村城市更新单位规划公告发布，由二类居住用地、商业用地、新型工业用地、教育设施用地、医疗卫生用地、公园绿地等组成。，并配备九年制学校、综合医院和幼儿园设施。
项目更新单位用地面积606582.8平方米，拆除用地面积505910.6平方米，开发建设用地面积285341.4平方米(含零星用地面积2984.5平方米)，规划容积7.4平方米，规划容积2109650平方米，其中住宅面积1318500平方米(含保障性住房总计260980平方米，其中安居型商品房87000平方米，公共租赁住房8699平方米，租赁型人才住房8699平方米)，商业、办公、办公、办公
公共设施(含地下)67530平方米(含18班幼儿园2所，每所4800平方米，独立占地5400平方米；12班幼儿园3所，每所3200平方米，独立占地3600平方米；3个社区管理用房，共3600平方米；3个社区警务室，共150平方米；3个便民服务站，共1200平方米；650平方米的党群服务中心；3个文化活动室，共5000平方米；2个社区卫生服务中心，共3000平方米；3个社区老年人的社区照片；共12900平方米；3个公共充电站，共3300平方米；3个邮政机构，共300平方米；3个小型垃圾转运站，共900平方米；3个再生资源回收站，共180平方米；3个公厕，共360平方米；3个环卫工人作息室，共60平方米；110kV变电站建筑面积3500平方米，独立占地3500平方米)。
此外还有5个社区体育活动场地，占地面积15000平方米。