长沙楼市现“小阳春”，开发商全力推动销售

　　“从春节值班到周末加班，购房者的信心正在逐渐恢复。”2月25日晚，长沙建发云项目物业顾问小刘告诉家人，春节过后，一些项目正在迎接楼市的“小阳春”，因为他们在推广元宵节。

　　今年元宵节，长沙金云项目举办了“元宵家团圆云喜乐购”营销活动，个别低层住宅特价推广，效果明显。

　　根据湖南省中原地产研究院今晚发布的数据，今年春节前后，长沙楼市上演了一轮“过山车”行情。

　　2024年2月第一周，长沙市五区商品房供应69,000平方米，环比增长9%。；成交额为2.28万平方米，环比下降53%；平均每平方米14841元，环比下降4%。

　　2月2日，长沙市五区商品房无供应，成交额0.43万平方米，环比下降81%。；平均每平方米13972元，环比下降6%。

　　2月3日，长沙市五区商品房供应7.32万平方米，成交4.07万平方米，环比增长847%。；每平方米均价14625元，环比增长5%。。

　　春节前一周，受冻雨天气影响，客户出行受阻，不愿意看房买房。春节过后，房地产企业跨区域联动、多盘联动、春节不关门、全民营销、来访认购礼品、特价房等多重组合拳头齐头并进。随着折扣营销的加强，楼市交易逐渐好转。但板块与产品的性能不断分化，改善略好于刚需，刚需则继续被二手房市场分流。

　　“虽然期待已久的春节房地产市场整体没有迎来大的‘开门红’，但房地产信心正在恢复，房地产市场的‘小阳春’正在酝酿中。”据中国金茂长沙公司相关营销负责人介绍，今年春节期间，金茂长沙项目共来访327组，其中120组来自渠道，32组新来访。

　　在营销负责人看来，虽然长沙楼市在第一季度短期内难以回升，但随着经济的逐步复苏和楼市更多扶持政策的出台，房地产企业也将加大推货量和营销力度，长沙楼市的“小阳春”值得期待。