二手房营业税怎么算

营业税：
1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

二手房营业税收取标准是哪些？

二手房营业税收取标准是哪些？ 1.个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房（144平方米以内）主要是对外销售的，免征营业税。

二手房营业税要交多少税，

总共有3个税

1、契税，根据你的房子大小来定1%、1.5%、3%、4%

2、营业税，根据当地评估值的总额5.56%来上交。

3、个人所得税，评估值与原值的差额的20%来上交。

由于你写的情况不明，就根据你要购买的房产，自己计算一下吧！