比如房租5万，合同10年，租金每年递增%10，是怎样计算的，第二年是多少，第三年是多少，，，，

看是递增上一年的10%呢还是5万的10%

如果是第一种情况
第二年是6万，第三年7.2万，第四年是7.92万，也就是把上一年的房租加上上一年的租金10%就行了
如果是第二种情况
就是第二年6万 第三年7万 第三年 8万 第四年9万

租金递增百分之三十以上合法吗

对于租金的递增方式，只要当事人在自愿合法前提下进行约定，租金的约定方式具有法律效力。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

鉴订租房合同递增百分比是多少

你说的是租房的租金递增吗？
这个是双方协商的，
也要按地段和当时的租房走势定的，
一般个人住宅短期租房（如一年以内）的不作递增，
三年以上会约定递增，
但那都是些单位用房比较多，
具体递增在3到5%左右，
不排除地段特别好的，另作约定。