租房子找中介的话，中介费一般是多少？

房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％－2．5％计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。



中介租房注意的事项 
1、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。
2、看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。
以上内容参考：嘉峪关市房地产管理局 -租房通过中介怎么收费？中介租房注意的事项？

临沂市房产中介租赁和买卖收费标准

10月1日起，本市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费实行新标准，即政府指导价管理，根据有关文件规定，买卖中介收费最高不得超过成交价的2%，租赁中介收费最高不得超过一个月租金的70%。

上月底，市物价局和市房地资源局联合下发了《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》（以下简称《通知》），对原有买卖、租赁中介收费标准进行了调整。新的收费标准明确实行政府指导价管理，房地产经纪机构可在指导价上限以下（含指导价），按服务项目实行菜单式收费。其中，居住房屋买卖中介基本服务最高收费标准由原先的不超过成交价的3.5%降至2%；租赁中介不论租赁期限长短，最高收费标准由原先的不超过一个月租金降至一个月租金的70%。

《通知》规定，中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖双方或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。经纪机构不可强制要求进行房产价值评估，有关单位要求进行强制评估的，经纪机构须向客户提供相关法规依据。经纪机构如接受房地产开发企业委托，买卖或租赁该房地产开发企业所属产权的房产，中介经纪收费由经纪机构与房地产开发企业自行协商确定。

《通知》还重申了明码标价制度。据了解，市物价局、市房地资源局已经统一印制了各项服务项目及收费标准的公示牌，分发给已备案的各房地产经纪机构。本月起，各经纪机构必须将公示牌张贴在营业场所的醒目位置，方便客户查阅、接受社会监督。凡未明码标价的，客户有权拒付并向有关部门投诉。

业内人士分析指出，目前本市半数以上新建房产流通和二手房买卖、租赁是通过房地产中介实现的。然而一些中介公司不规范操作，尤其是在中介费收取上暗箱操作，引发了不少纠纷。新公布的《通知》首次在全市范围内建立了统一的房产中介经纪行业服务评判标准，并细化了服务项目与服务内容，要求房地产经纪机构严格执行，这对进一步规范本市房地产经纪行业具有重要意义。