招商、保利、华发再度竞逐上海2024首轮土拍
公开资料显示，2024年首轮土地拍卖共出让5片宅地，分布于静安区、闵行区、浦东新区、杨浦区、宝山区，总出让面积约14.37万平方米，总起价122.96亿元。
目前，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01单元的相关地块意向房地产企业名单已经流出。、共有14名竞买人报名参加了21-01地块，其次是浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，共有13名投标人报名，总体而言，房企参拍意向较强。
具体如下：
具体地块详情：
C11-01-浦东新区北蔡楔形绿地、C11-05地块
地块东至七路规划，南至C11-06地块，西至四路规划，北至北中路规划居住用地。转让面积44681.66㎡，建筑面积89363.32，容积率2㎡。起价452289万元，起价50612元/元。㎡，上限价格为497517万元，上限价格为55674元/元。㎡，房地联动价格92000元/人㎡。
地块周围的情况：
地块周围的规划道路没有建成。规划单元内有两所幼儿园、一所小学和一所初中，将与转让地块同步设计、建设和交付。
002-05地块(长海街340街坊)杨浦区长海社区
地块东至002-06地块，南至市光路，西至居民区，北至民京路，规划居住用地等商业用地。转让面积7458.94㎡，建筑面积17155.562，容积2.3。㎡。起价68794万元，起价40100元/元。㎡，上限价格为75383万元，上限价格为43941元/人。㎡，房地联动价格92000元/人㎡。
地块周围的情况：
地块附近有中原路、闸殷路、淞沪路、中环路等道路，便利性高；生活设施方面，周边有兰生复旦中学(国和路校区)。、杨浦区中心医院中原分院、市东医院、长海医院等基础教育设施在国和中学、市光中学、国和小学等1.5公里内。
BSP0-0301单元07B-02地块，宝山区顾村镇。
地块东至07B-01(生产防护绿地)、南至羌谭路、西至顾秀路、北至07B-01(生产防护绿地)，规划居住用地。转让面积52776.16㎡，建筑面积94997.09，容积率1.8。㎡。起价251743万元，起价26500元/元。㎡，上限价格276917万元，上限价格29150元/㎡，房地联动价格51000元/人㎡。
地块周围的情况：
目前，地块周边的潘泾路和友谊西路已经完成通车，羌谭路和顾秀路正在加快实施。地块西侧有一所幼儿园，北侧有一所小学。
283-22地块，静安区中兴社区C070202单元
地块东至文路，南至王家宅路，西至规划283-20地块，北至江路规划居住用地。出让面积7289.66㎡，建筑面积19463.39，容积率2.67。㎡。起价为141161万元，起价为72526元/元。㎡，上限价格为155277万元，上限价格为79779元/元。㎡，房地联动价格：公寓每套125000元㎡、风貌180000元/㎡。
地块周围的情况：
地块距离轨交 8 中兴站、轨交4号线宝山路站均不足500米，西北方向相邻市北中学、上海市第十人民医院分院；静安大悦城、中兴公园等配套设施在周边1公里范围内。
17-01，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元、21-01地块
地块东至星中路，南至红线，西至智联路，北至宝兰路，规划居住用地。出让面积31521.11㎡，容积2，建筑面积63042.22㎡。起价315589万元，起价50060元/元。㎡，上限价格为347147万元，上限价格为55066元/元。㎡，房地联动价格85800元/人㎡。
地块周围的情况：
地块周边有上海文来中学、上海七宝中学、上海古美高级中学等教育资源；商业设施包括红象交易所、星宝购物中心、华友市场、港澳购物中心等。医疗设施包括七宝社区卫生服务中心农南社区卫生服务站、复旦大学附属儿科医院等。，配套齐全。