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买房有贷款,但是没能力还,会有什么后果?

2024-05-04 17:26:05来源:

很简单,最能减少损失的方法就是,在确定自己要换不了贷款的情况下,通过正常买卖的手段把房子卖掉,这样你不但能却会你的首付,或许还能赚点。如果因为自己还不起贷款而房子被银行拍卖的话,那么非常有可能的一个结果就是,银行只是为了把他自己的那一部分钱拿回来,比如房子实际价值100万,银行借个你70万,而你又换不起了,银行就会把这个房子按照70万的价钱拍卖出去,他只保证他的那一部分利益,不会管你的!

抵押房子贷款还不上怎么办银行会收他其固定资产吗

如果还不上,银行会通过法院把抵押协议的房子变卖掉,若是不足还款,会收其他固定资产。
解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。