转让房子房东不同意怎么办？
2024-04-26 11:52:58来源：
根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
因此如果你想转让房子，不经过房东的同意是无效的。你可以继续和房东以沟通的方式进行洽谈，如果他仍然不能同意，您只有在租赁到期后才可能决定是续租还是停止租赁。
房主不配合过户怎么办
尽量协商，让房主配合办理过户手续，如果房主就是不配合可起诉法院让其协助办理过户手续，如果房主还是不配合，可申请强制执行。这样，可持房产证、身份证明、完税证明、法院下发的《协助执行通知书》直接办理过户。
我想把店面转让出去，但是房东一直不出面，我该怎么办
你好：
1 合同没有限制转让，可以转让。房东不同意，就要求他付装修费。
2 房东不愿意，可以起诉。
3 买卖不破租赁。没有通知你们，不违法。只是你们有优先购买权，因没有通知你们，你们就失去了。
你好，我从别人手上转让过来的店铺，现在我想转让房东不让转让怎么办。合同上也是写房东同意才能转让？
那就不能转了，否则会被房东追究违约赔偿责任。