新租的房子要注意什么

是还没租还是已经租了，如果已经租了就不要考虑什么设施漏水的问题了，如果有问题就不能租啊。。已经住进去的话就要注意安全，要换门锁，还要注意观察楼上楼下邻居的情况，出去回来大致时间之类的，房屋所在小区是否有物业，门卫电话维修等电话要记住。。水电煤气的开关要自己检查仔细。。

租房注意事项有哪些

注意事项：一、租赁房屋需要严明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋；二、房屋邻居是什么人，是否影响以后居住；三、明确房屋的相关配套费用（水、电、煤气、物业、采暖等）由谁承担并现场确认缴费情况；四、房屋押金需要在合同内约定什么情况返还、什么情况不返还；五、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责维修；六、房屋的租金约定、付款的时间、租赁的时间和期限等等；七、其他在使用房屋期间能够预想到的问题都要在合同内约定出来。