卖首套房要交什么费？

要看卖家情况来定税费，买家是否只有这一套住房？这房子没有满五年持有期，交易需要交纳1%的个人所得税（也可以是买卖所得利益额20%），5.5%的营业税，契税超过144平3%，房产评估费千分之六左右，印花税万分之五，工本手续费200元足够了。以上税费按照卖家房产买入价和目前房产评估价来计算，和你们成交价无关。

刚买的房子不想要了，怎么卖，需要缴哪些费用？

1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户
2.如果没有产权证的话就问开发商有没有备案 如果没有备案的话就直接和买方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖
合同房：在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户

补充下 房子总价40万 首付15万 贷25万 贷20年 月供1871.25 按照你2013年买的就算你1月份买的到现在总共还了21个月 还款总金额39296.25其中利息约为30000元 你要是不想亏的话就卖万 交房后还需要交房屋契税 维修基金 这些费用要和买方协商好是谁来出

有什么不清楚的在随时追问好了

卖房我要承担什么费用？

卖方：

1、营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税。

2、个人所得税，按照销售差额的20%征收（无法提供原始购房发票按销售总额的1%征收）。

3、合同印花税，房价的0.05%征收。

4、交易手续费，每平米3元（建筑面积）征收。