郑州房价未来走势

现在河南正在走城市化发展道路 河南最适合的就是郑州 所以发展得空间很大 并且现在郑州修地铁 道路 城中村改造等中原经济区得政策实行都无非是为了吸引外来投资 所以郑州得房价会平稳中稳步上升

郑州的房价

地理位置，离市中心越近越贵，9000封顶最低也要6000吧，离市中心稍微远些的在3000-4000，个别的高层公寓价格还要高些我知道的是7000每平方。
郑州的经济适用房在2700-3000左右，不过这些年审查很严

关于郑州房价

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。现在郑汴路一代已经到1300/米。
我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。