公司的土地租赁一般是通过合同， 签订 租赁合同来约定 租赁土地双方的权利和义务 。
租赁合同租赁双方 名称 及单位性质 ，时间，地点期限 权利和义务内容 。
以月为期，也可以季度为期，也可以以年为期。
到约定期限， 租赁土地使用者 支付租金 ，土地出租的公司 收租金 ，大致双方就实现了相互的权利和义务 。
具体的详细情况有可能根据 双方 实际有一些特别的约定 。
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
1.
根据《土地管理法》第47条的规定, 征地补偿有三大块, 即: 土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
2.
对于这三项费用的分配: 安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的, 土地补偿费给村集体。
3.
但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了: 土地补偿费由村集体统一分配, 具体如何分要经村民代表大会决定, 但在分配时, 或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地; 或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
（一）拟注册的资本金。新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，规模太小了，建议注册资金50-100万元）。
（二）经营范围：可根据实际情况取舍。
（三）租赁好场地，要到房管局办理备案手续，向房东索取房产证复印件，以备办理税务登记用。
1、融资租赁业务；
2、转让和受让融资租赁资产；
3、固定收益类证券投资业务；
4、接受承租人的租赁保证金；
5、吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；
6、同业拆借；
7、向金融机构借款；
8、境外借款；
9、租赁物变卖及处理业务；
10、经济咨询。
1、融资租赁业务；
2、租赁业务；
3、向国内外购买租赁财产；
4、租赁财产的残值处理及维修；
5、租赁交易咨询和担保；
6、经审批部门批准的其他业务
公司办公场所租赁是指公司没有自己的办公场所，而在写字楼或某个地方以租赁的方式所建立的办公场所。一般公司办公场所租赁管理办法包括，一是制定管理办法的依据；
二是管理办法的指导思想；
三是管理办法的组织机构；
四是有关管理制度、机制等的相关规定；
五是违反管理办法的处罚措施；
六是管理办法的开始实施时间；
七是管理办法的解释权限等等。
房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]645号）规定，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。
物权法：第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 该债务经抵押人同意办理的借贷抵押是有效的。
通常情况下，公司土地可以对外租赁。不过这需要根据当地的法律法规来确定是否可以进行土地租赁的行为，同时也需要考虑到土地的性质及其用途、租金、租赁期限、租赁对象的信誉等问题。此外，还需要了解公司内部相关规定，对于土地租赁行为是否需要内部批准。建议您详细阅读当地法律法规以及公司相关规定，咨询专业人士的意见，以确保公司正当的利益不受损害。
金融租赁公司管理办法是指国家对金融租赁公司进行管理的法规和规定。以下是主要内容：1. 金融租赁公司的组织机构和管理要求；2. 金融租赁公司的授权经营范围和限制；3. 金融租赁公司的经营管理规范与监管制度；4. 金融租赁公司的信用风险管理及资产质量要求；5. 金融租赁公司财务管理和报告要求；6. 金融租赁公司的董事会和监事会的职责和权利；7. 金融租赁公司治理结构规定；8. 金融租赁公司退出市场的程序和要求。
山东省融资租赁公司的管理办法是，建立融资机构，处尽融资发展，合理合法权益受到法律援助
