来源:admcpc198 2024-05-21 11:07:06
房产中介作为连接买卖双方的重要桥梁,服务费用问题一直是人们关注的焦点。那房产中介费究竟是怎么收的?这个费用是多少呢?本文将从多个角度为您解析这一问题。
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。
虽然规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
中介费收取的标准
1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;
2、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收;
3、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%;
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定;
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。