央行等三部委

降低二套房贷首付比例

二套房首付比例60%
北上广深为70%

此次政策调整后

最低首付款比例调整为
不低于40%

住房公积金贷款政策

90平方以下的
首套普通自住房贷款 最低首付比例为20%
90平方以上的
最低首付比例为30%

此次政策调整后
首套普通自住房贷款 不再区分面积
统一调整为最低首付款比例为 20%

以前

现在

对于二套房申请公积金贷款的
原则性不变

拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%

财政部、国家税务总局

个人住房转让营业税政策

购买不足2年的住房
对外销售,全额征收营业税

购买2年以上(含2年)的

非普通住房

对外销售的,按照其销售收入减去
购买房屋的价款后的 差额征收营业税

普通住房

对外销售的 免征营业税