第50周:济南17个项目加推 远洋、厦门建发拿地

  根据克尔瑞济南提供的数据,12月7日—12月13日,济南商品住宅市场无新增供应,成交面积10.88万㎡,环比上涨54.99%;共有17个项目开盘加推;8宗土地成交,远洋、厦门建发拿地。
 
  一周商品住宅供求情况
 
  12月7日—12月13日,济南商品住宅市场无新增供应;成交面积10.88万㎡,环比上涨54.99%;成交均价14558元/㎡,环比下降10.23%,主力成交项目为济南融创文旅城、中海·华山珑城等,历城区为主力成交区域。
 

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  一周商品住宅排行
 
  12月7日—12月13日,济南商品住宅签约面积TOP10,济南融创文旅城、中海·华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。
 
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  一周推盘明细
 
  12月7日—12月13日,济南共有17个项目推出新房源,仁恒奥体公园世纪为首开。公寓方面,新悦广场、远大购物广场加推精装公寓房源,面积在30平方米-50平方米区间,价格上远大均价不到一万,去化比较理想。住宅方面,骏茂府、仁恒奥体公园世纪、龙湖春江彼岸、劝学里、济南魅力之城等项目去化过半。总体看,大多数楼盘销售端依然承压,认购量不大。随着年底的到来,房企为冲刺全年销售任务,促销力度将加大,有购房需求的市民要抓住机会。
 
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  土地交易信息
 
  土地供应:12月7日—12月13日,济南土地市场无新增土地供应。
 
  土地成交:12月7日—12月13日,济南土地市场8宗土地成交,占地面积35.32万㎡,总建筑面积92.95万㎡。通过与浪潮合作,远洋在唐冶再获土储;长清住宅地块被苏州兆坤房地产开发有限公司拿下,该公司为厦门建发房地产旗下子公司。这是厦门建发首次进入济南市场。
 
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