第33周:土地市场供应15宗成交4宗 两项目推出新房源

  土地供应
  
  第 33 周(年 8 月 10 日-年 8 月 16 日),土地市场供应 15 宗,土地面积 53.7 万平米,规划建面 130.9 万平米。其中,居住用地 12 宗,土地面积 49.2 万平米,规划建面 116.8 万平米;商服用地 3 宗,规划建面 14.1 万平米。
  
  南北康片区组团出让 4 宗土地,全部为居住用地,土地面积 12.5 万平米,规划建面 30.9 万平米。地上最大容积率 2.3- 2.7,起始楼面价 5505 元/平米-5530 元/平米。
  
  前期流拍的白马山 3 宗土地再次挂牌出让,含 2 宗商业用地、1 宗居住用地。其中,居住用地占地 6.1 万平米,规划建面 13.5 万平米,地上最大容积率 2.2,起始楼面价 6300 元/平米。
  
  槐荫区经十一路片区出让 1 宗居住用地,土地面积 3.4 万平米,规划建面 6.8 万平米,地上最大容积率 2,起始楼面价9300 元/平米。
  
  西部国际医学中心分别出让 3 宗土地,其中 A-1 居住地块和 B 商业地块捆绑出让,A-2 居住地块单独出让。A-1 地块面积 10.1 万平米,规划建面 24.8 万平米,地上最大容积率 2.45,起始楼面价 6245 元/平米。A-2 地块土地面积 10.1 万平米,规划建面 21.2 万平米,地上最大容积率 2.1,起始楼面价 6500 元/平米。
  
  天桥区东沙片区打包出让 3 宗居住用地,土地面积 6.2 万平米,规划建面 16.8 万平米,地上最大容积率为 2.9/2.2,起始楼面价为 4300 元/平米、4762 元/平米。
  
  天桥区河套庄出让 1 宗居住用地,土地面积 0.7 万平米,规划建面 2.8 万平米,地上最大容积率 3.9,起始楼面价 5673元/平米。
  
  土地成交
  
  第 33 周(年 8 月 10 日-年 8 月 16 日),土地市场成交 4 宗,土地面积 15 万平米,规划建面 29.2 万平米。
  
  成交土地位于世纪大道以南、科创路以北、规划路二以西 B-01、A-01/02/03 地块,底价成交,据悉竞得单位为杭州赛石园林集团+济南文旅集团。其中 B-01 地块为商业用地,土地面积 3.3 万平米,建筑面积 6.7 万平米,成交楼面价 790 元/平米;A-01/02/03 地块均为居住用地,土地面积分别为 3 万平米、5 万平米、3.7 万平米,地上最大容积率分别为 2.1、1.7、2.1,建筑面积分别为 6.3 万平米、8.4 万平米、7.9 万平米,成交楼面价分别为 2109、2198、2104 元/平米。
  
  新增房源速递
  
  第 33 周(年 8 月 10 日-年 8 月 16 日),2 个项目推出新房源。
  
  华润公元九里
  
  新推产品:华润公元九里 8 月 14 日加推 F5A 地块 6#楼,共 24 套毛坯房源;
  
  6#楼,6 层,2 个单元,2 梯 2 户,户型为 160 平米四室(24 套);
  
  成交情况: 当天去化 22 套;
  
  价格及优惠:成交均价 21000-23000 元/平米;
  
  远洋万和府
  
  新推产品:远洋万和府 8 月 16 日加推 9#楼,共 68 套毛坯房源;
  
  9#楼,17 层,2 个单元,1 梯 2 户,户型为 130 平米三室(34 套)、175 平米四室(34 套);
  
  成交情况:当天去化 40 套;
  
  价格及优惠:成交均价 23500-24000 元/平米;
  
  华润公元九里
  
  新推产品:华润公元九里 8 月 16 日加推 F5A 地块 3#楼,共 44 套毛坯房源;
  
  3#楼,11 层,2 个单元,2 梯 2 户,户型为 140 平米四室(44 套);
  
  成交情况: 当天去化 25 套;
  
  价格及优惠:成交均价 17000 元/平米;
  
  住宅成交情况
  
  第 33 周(年 8 月 10 日-年 8 月 16 日),济南一手住宅网签成交 1872 套,环比增加 1.3%,日均成交 267 套。