第32周:金地湖城风华、融创东山府推出新房源

  8月3日—8月9日,济南商品住宅市场新增供应5.22万㎡;成交面积31.31万㎡;2个项目开盘加推;高新区挂牌出让215亩地。
  
  一周商品住宅供求情况
  
  8月3日—8月9日,济南商品住宅市场新增供应5.22万㎡;成交面积31.31万㎡,环比上涨30.02%,主力成交项目有中海华山珑城、鲁商金茂国际社区等;成交均价15462元/㎡,价格环比下降2.94%;本周历城区为主力成交区域。
 

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  一周商品住宅排行
  
  8月3日—8月9日,济南商品住宅签约面积TOP10,中海华山珑城、鲁商金茂国际社区分别位于榜单的第一、第二名。
  
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  一周推盘明细
  
  8月3日—8月9日,济南有2个项目推出新房源。
  
  8月7日,金地湖城风华加推9#楼,33F,97/112㎡三室户型各66套,125㎡三室户型99套,150㎡四室户型33套,共264套房源,开盘当天去化10套,成交均价16600元/㎡(毛坯);
  
  8月8日,融创东山府加推B15#、A12#、A15#、A16#四栋楼,其中B15#为8F洋房,包含143㎡三室户型32套;A12#、A15#、A16#为别墅,全部为5F,每栋楼内分别包含242㎡上叠2套,216㎡下叠2套,287㎡合院2套;共50套房源。洋房开盘均价为18500元/㎡(毛坯),叠拼价格为500-700万/套,合院价格为1200万/套。开盘当天去化16套。
  
  土地供应
  
  8月3日—8月9日,济南主城区新增供应1宗土地,位于高新区临空片区,为居住用地,土地面积14.45万平米,规划建面23.12 万平米;地上最大容积率1.6,起始楼面价1969 元/平米。
 
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  住宅成交情况
  
  从网签情况来看,第32周,济南一手住宅网签成交1848套,环比减少13%,日均成交264套。