第28周 地平·西棠观樾、烯谷国际中心首开入市

  根据克尔瑞济南提供的数据显示,第28周(7月6日—7月12日),济南商品住宅市场新增供应3.50万㎡;成交面积11.25万㎡;5个项目开盘;主城区土地市场无供应和成交。
  
  一周商品住宅供求情况
  
  7月6日—7月12日,济南商品住宅市场新增供应3.50万㎡;成交面积11.25万㎡,环比下降34.06%,主力成交项目有天鸿万象东方、华润置地公元九里等;成交均价14908元/㎡,价格环比下降3.18%;历城区依然是主力成交区域。
  
  一周商品住宅排行
  
  7月6日—7月12日,济南商品住宅签约面积TOP10,天鸿万象东方、华润置地公元九里分别位于榜单的第一、第二名。
  

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数据来源:CRIC2020
  
  一周推盘明细
  
  7月6日—7月12日,济南有5个项目推出新房源。地平西棠观樾、烯谷国际中心为首次入市,财富壹号、龙湖龙誉城、中海珑岸加推新房源。
 
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  地平·西棠观樾项目位于二环西路与太平河南路交汇处西行500米。项目总占地约4.6万㎡,总建面约15万㎡,容积率2.5,共规划10栋楼,其中4栋洋房、4栋高层及2栋小高层。面积涵盖106-146㎡。此次首开推出106/114平方米三室及139平方米四室房源。高层简装均价11300元/平方米,毛坯洋房13000元/平方米。目前周边项目有世茂璀璨悦府、大魏明都、海纳城·洋房世家等。
  
  烯谷国际中心位于高新东区世纪大道与春秀路交会处。项目整体位于围子山以东,世纪大道两侧,总占地613亩,总共有7个地块,其中A1/A2/A3是住宅地块,B1/B2期是商业地块,X1/X2是学校配建地块。世纪大道两侧为商业地块,未来将会建成7栋超百米建筑,1栋超150米建筑。项目一期总共有7栋住宅,4栋高层,3栋小高层。整体为现代极简建筑风格,此次首开,推出200套毛坯房源,均价在9500-11000元/平方米。目前周边项目有远洋·天着春秋、高铁城、唐冶新城悦隽风华、万科翡翠山语等。