第19周:新东站片区天鸿万象东方首开

  2020 年第 19 周(2020 年 5 月 4 日-2020 年 5 月 10 日),2 个项目推出新房源,分别是位于新东站片区的天鸿万象东方、碧桂园 CLD 凤凰首府。
  
  作为济南一手房的主力供应区域,新东站片区项目众多,竞争异常激烈。目前,已有十余盘入市销售,碧桂圆、万科、正荣等品牌房企纷纷在此布局深耕。
  
  碧桂圆在新东站片区的项目也是非常多的,有碧桂园 CLD 凤凰首府、时代公馆、魅力之城等。天鸿万象东方是天鸿控股深耕新东站片区又一项目,与天鸿公园大道一路之隔。
  
  5月10日,两家楼盘同一天加推,同场竞技,火药味十足。天鸿万象东方首开,推出 4/5/6/25#楼,共238 套毛坯房源,成交200套,销售可观。其中,4#楼一口价 11111 元/平米,25#楼一口价 12111 元/平米,价格优势相当明显。而碧桂园CLD凤凰首府也是片区老腊肉了,推出95套精装房源,但仅仅销售15套,去化一般,开盘成交13800元/平米。
  
  对比两家楼盘,单从价格上来看,天鸿万象东方完胜,因此,谁卖的好也一目了然。毕竟,刚需群体购房,价格是其考量的重要依据。
  
  天鸿万象东方
  
  新推产品:天鸿万象东方 5 月 10 日首开推出 4/5/6/25#楼,共 238 套毛坯房源
  
  4#楼,27 层,1-2 层为底商,1 个单元,2 梯 4 户,户型为 102 平米三室(50 套)、103 平米三室(50 套);
  
  5#楼,10 层,2 个单元,1 梯 2 户,户型为 109 平米三室(18 套)、124 平米三室(20 套);
  
  6#楼,10 层,1-2 层为底商,2 个单元,1 梯 2 户,户型为 109 平米三室(16 套)、124 平米三室(16 套);
  
  25#楼,18 层,1 层为商业,2 个单元,1 梯 2 户,户型为 112 平米三室(34 套)、127 平米三室(34 套);
  
  成交情况:开盘当天成交 200 套;
  
  价格及优惠:开盘成交 4#楼一口价 11111 元/平米;25#楼一口价 12111 元/平米;5/6#楼 13500 元/平米
  
  碧桂园 CLD 凤凰首府
  
  新推产品:碧桂园 CLD 凤凰首府 5 月 10 日加推 C5 地块 2#楼,共 95 套精装房源
  
  2#楼,24 层, 1 个单元,2 梯 4 户,户型为 106 平米三室(48 套)、124 平米三室两卫(47 套);
  
  成交情况:开盘当天成交 15 套;
  
  价格及优惠:开盘成交 13800 元/平米;
  
  住宅成交情况
  
  2020 年第 19 周(2020 年 5 月 4 日-2020 年 5 月 10 日),济南一手住宅网签成交 1962 套,环比增加 2.1%,日均成交280 套。