第26周:土地市场成交2宗 7个项目推出新房源

  土地成交
  
  第26周(2019 年 6 月 24 日-2019 年 6 月 30 日),土地市场成交 2 宗居住用地,土地面积 8.5 万平米。两宗土地均位于奥体中路花园路交汇处。其中奥体中路以西、花园东路南侧黄台 A 地块,土地面积 56902 ㎡,容积率 2.5,起拍楼面价为 10500 元/㎡。最终由金地以 175340 万元摘得。
  
  奥体中路以西、花园东路南侧众合地块,土地面积 28431.8 ㎡,容积率 3.5,起拍楼面价为 9000 元/㎡。经过 52 轮竞拍达到最高限价,到竞配建安置房面积环节。最终由海信竞得,竞配建安置房面积 9700 ㎡。
  
  新增房源速递
  
  第 26 周(2019 年 6 月 24 日-2019 年 6 月 30 日),无新项目入市,7 个项目加推新房源。
  
  ◼ 天鸿公园大道
  
  ➢ 新推产品:天鸿公园大道 6 月 26 日加推 4#楼,共 96 套。
  
  4#楼,共 96 套,18 层,3 个单元,1 梯 2 户,户型为 118 平米三室(96 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 88 套; ➢ 价格及优惠:成交均价 13800 元/平米(毛坯);
  
  ◼ 碧桂园魅力之城
  
  ➢ 新推产品:魅力之城 6 月 28 日加推 19/26#楼,共 180 套。
  
  19#楼,27 层,1 个单元,2 梯 4 户,户型为 105 和 122 平米三室(各 54 套);
  
  26#楼,18 层,2 个单元,2 梯 2 户,户型为 140 平米四室(72 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 60 套; ➢ 价格及优惠:成交均价 19#楼 14300 元/平米、26#楼 15000 元/平米(精装);
  
  ◼ 融创文旅城
  
  ➢ 新推产品:融创文旅城 6 月 29 日顺推 D10 地块 1#楼,共 264 套。
  
  1#楼, 33 层,2 个单元,2 梯 4 户,户型为 110 平米三室(132 套)、125 和 135 平米三室(各 66 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 48 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 17500 元/平米(精装)
  
  ◼ 仁恒公园世纪
  
  ➢ 新推产品:仁恒公园世纪 6 月 29 日加推 B5 地块 5#楼,共 34 套。
  
  5#楼,17 层,1 个单元,2 梯 2 户,户型为 185 平米四室(34 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 24 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 31500 元/平米(精装)
  
  ◼ 万科大都会
  
  新推产品:万科大都会 6 月 29 日加推 2#楼,共 30 套。
  
  2#楼,10 层,1-2 层为商业,2 个单元,2 梯 2 户,户型为 168 平米三室(30 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天基本售罄;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 31500 元/平米(精装)
  
  ◼ 锦悦府
  
  ➢ 新推产品:锦悦府 6 月 27 日加推 8#楼,共 184 套。
  
  8 楼,共 184 套,22/24 层,2 个单元,2 梯 4 户,户型为 103 和 115 平米三室(各 92 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 30 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 13900 元/平米(毛坯)
  
  ◼ 中新锦绣天地
  
  ➢ 新推产品:中新锦绣天地 6 月 30 日加推 C02 地块的 1#楼,共 196 套。
  
  1 楼,共 196 套,25 层,2 个单元,2 梯 4 户,户型为 102 和 121 平米三室(各 98 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 156 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 12000 元/平米(毛坯)
  
  住宅成交情况
  
  2019 年第 26 周(2019 年 6 月 24 日-2019 年 6 月 30 日),济南一手住宅网签成交 2021 套,环比增加 12.2%,日均成交 289 套。