第16周:土地市场供应17宗 9个项目推出新房源

  土地供应 
  
  2019 年第 16 周(2019 年 4 月 15 日-2019 年 4 月 21 日)土地市场一次性挂牌 17 宗土地,土地面积 81.5 万平米。本次挂牌土地主要位于北湖片区和神武片区,北湖片区核心区供应 5 宗,全部为居住和商业混合用地,土地面积 19.4 万平米。其中,三宗地块为北湖片区居民安置地块。历城区神武片区共供应 7 宗,商业用地面积 3.4 万平米,居住用地面积 39.2 万平米。
  
  另外天桥区济泺路挂牌 2 宗居住用地,土地面积 11.3 万平米。历城区七里河挂牌 1 宗商住混合用地,地上最大容积率3.4,土地面积 4.5 万平米。长清区东王片区供应 1 宗商业用地,土地面积 0.7 万平米。历下区奥体中路挂牌 1 宗居住用地,地上最大容积率 2.5,土地面积 8.2 万平米。
 
  
  新增房源速递 
  
  2019 年第 16 周(2019 年 4 月 15 日-2019 年 4 月 21 日),2 个新项目入市,7 个项目加推新房源。
 
  
  ◼ 碧桂园公园学府 
  
  ➢ 新推产品:碧桂园公园学府 4 月 16 日加推 3#楼,共 72 套。 
  
  3#楼,20 层(1-2 层为商业),1 个单元,2 梯 4 户,户型为 109 平米三室(72 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 20 余套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 14800 元/平米(精装)
 
  
  ◼ 地平西棠甲第 
  
  新推产品:地平西棠甲第 4 月 17 日加推 D 地块毛坯高层 2#楼,共 132 套。 
  
  2#楼,34 层(1 层为商业),1 个单元,2 梯 4 户,户型为 107 和 115 平米三室(各 66 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 58 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 15600 元/平米(毛坯)
 
  
  ◼ 绿地 IFC 中央公馆 
  
  ➢ 新推产品:绿地 IFC 中央公馆 4 月 20 日加推 B1 地块 1#楼,共 88 套。 
  
  1#楼,24 层(1-2 层为底商),1 个单元,2 梯 4 户,户型为 92 和 131 平米三室(各 44 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 20 余套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 24000 元/平米(毛坯)
 
  
  ◼ 中海华山珑城 
  
  ➢ 新推产品:中海华山珑城 4 月 20 日顺推珑岸地块 46#楼,共 40 套。 
  
  46#楼,11 层(1 层为底商),2 个单元,1 梯 2 户,户型为 125 平米三室(40 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 20 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 17000 元/平米(精装)
 
  
  ◼ 新城香溢华庭 
  
  ➢ 新推产品:新城香溢华庭 4 月 21 日加推 10#楼,共 96 套。 
  
  10#楼,18 层(1-2 层为底商),3 个单元,1 梯 2 户,户型为 118 平米(48 套),144 平米四室(48 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 41 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 118 平米户型 13800 元/平米;144 平米户型 13300 元/平米(毛坯)
 
  
  ◼ 万达城 
  
  ➢ 新推产品:万达城 4 月 21 日顺推 D13 地块 7#楼 115 平米户型房源,共 64 套。 
  
  7#楼,32 层,1 个单元,2 梯 4 户,户型为 115 和 142 平米三室(各 64 套);本次推出 115 平米三室房源;
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 20 多套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 17200 元/平米(精装)
 
  
  ◼ 杨柳春风 
  
  ➢ 新推产品:杨柳春风 4 月 21 日加推杨柳郡 2/5/8#楼,共 270 套。 
  
  2#楼,33 层,2 个单元,1 梯 2 户,户型为 152 平米四室(66 套),162 平米四室(66 套);
  
  5#楼,18 层,2 个单元,1 梯 2 户,户型为 132 平米四室(72 套);
  
  8#楼,31 层,1 个单元,1 梯 2 户,户型为 180 平米四室(66 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 102 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 14000-15000 元/平米(毛坯);
 
  
  ◼ 雅居乐璟仕府 
  
  ➢ 新推产品:雅居乐璟仕府 4 月 21 日首开,推出 3#楼,共 56 套。 
  
  3#楼,10 层,3 个单元,1 梯 2 户,户型为 97 平米三室(28 套),103 平米三室(8 套),130 和 135 平米四室(各10 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 25 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 19500 元/平米(毛坯)
 
  
  ◼ 龙湖·CBD 光年 
  
  新推产品:龙湖·CBD 光年 4 月 21 日首次开盘推出 A5#楼所有 loft 产品,共 532 套。 
  
  A5#楼,27 层(1-5 层为天街),6-24 层为 loft,25-27 层为平层,6 梯 28 户,产品面积为 30-75 平米,主力面积为 38平米;
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 475 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 18000 元/平米(精装)
 
  
  住宅成交情况 
  
  2019 年第 16 周(2019 年 4 月 15 日-2019 年 4 月 21 日),济南一手住宅网签成交 2126 套,环比减少 10.9%,日均成交 304 套。
 
来源:世联行山东区域