19年第4周 土地市场供应6宗 6项目推出新房源

  从土地市场来看,第4周,土地市场供应6宗,土地面积45.81万平米。章丘成交12宗土地,土地面积69.7万平米。
  
  土地供应
  
  第4周(2019 年 1 月 21 日-2019 年 1 月 27 日),土地市场供应6宗土地,土地面积45.81万平米,其中居住用地3宗,18.53万平米,商业用地 3 宗,27.28万平米。此次挂牌土地为槐荫区铅笔厂地块和彩石地块。其中铅笔厂地块由祥泰前期熟化,彩石地块为济南超算中心科技园项目用地。
  
  土地成交
  
  2019 年第 4 周(2019 年 1 月 21 日-2019 年 1 月 27 日),章丘土地市场成交12宗土地,土地面积69.7万平米,全部底价成交。其中,居住用地8宗,土地面积36.6万平米。2018-61、63-66 地块为华侨城后续用地。2018-69-70 号4宗土地为宝能城地块。
  
  新增房源速递
  
  第4周(2019 年 1 月 21 日-2019 年 1 月 27 日),无新项目入市,6 个项目加推新房源。
  
  ◼ 天鸿公园大道
  
  ➢ 新推产品:天鸿公园大道 1 月 26 日加推 20#楼,共 72 套;
  
  20#楼,18 层, 2 个单元,1 梯 2 户,户型均为 143 平米四室(72 套);
  
  成交情况:自 1 月 25 日开始认筹,累计认筹 75 组;当天成交 61 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 14500 元/平米(毛坯);优惠政策:新春优惠总房款减 12000 元,老带新客户总房款减 3000元,购买储藏室总房款减 1000 元,按时签约优惠 300 元/平米
  
  ◼ 龙湖春江郦城
  
  ➢ 新推产品:龙湖春江郦城 1 月 26 日加推 8#楼,共 72 套;
  
  8#楼,18 层, 2 个单元,1 梯 2 户,户型为 123 平米三室(36 套)、131 平米三室(36 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘基本售完;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 16000 元/平米(精装);优惠政策:按时签约 99 折,当天认购 99 折
  
  ◼ 碧桂园 CLD 凤凰首府
  
  ➢ 新推产品:碧桂园 CLD 凤凰首府 1 月 26 日加推 C6 地块 10#楼,共 68 套;
  
  10#楼,18 层,1 层为商业, 2 个单元,2 梯 2 户,户型均为 105 平米三室(68 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘成交 55 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 15100 元/平米(精装);优惠:办卡优惠 3 万,认筹优惠 2 万,当天选房成功并交齐首付 99折,按揭 98 折,一次性 97 折
  
  ◼ 龙湖春江彼岸
  
  ➢ 新推产品:龙湖春江彼岸 1 月 26 日加推 5#楼,共 16 套;
  
  5#楼,8 层,1 梯 2 户,户型均为 118 平米三室(16 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘基本售完;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 11600-12000 元/平米(毛坯);
  
  ◼ 万科正荣天宸
  
  ➢ 新推产品:万科正荣天宸 1 月 27 日加推 2#楼,共 72 套;
  
  2#楼,18 层,2 个单元,1 梯 2 户,户型均为 125 平米四室(72 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 58 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 15100 元/平米(精装);
  
  ◼ 阳光城丽景公馆
  
  ➢ 新推产品:阳光城丽景公馆 1 月 27 日加推 1/7#楼,共 272 套;
  
  1#楼,共 136 套,34 层,1 个单元,2 梯 4 户,户型为 97 平米三室(68 套)、110 平米三室(68 套);
  
  7#楼,共 136 套,34 层,1 个单元,2 梯 4 户,户型为 97 平米三室(68 套)、110 和 125 平米三室(各 34 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 90 套左右;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 8500 元/平米(精装);