第28周|济南新房网签量下降 仅2项目推出新房源

  第28周|济南新房网签量下降仅2项目推出新房源
 
  28周新房网签方面,住宅网签成交1095套,环比减少46.6%,日均成交仅156套。新入市及加推项目方面,1个新项目入市,1个在售项目加推新房源,共计440套。从土地市场来看,章丘土地市场挂牌12宗土地,土地面积45.65万平米;济南土地市场成交7宗、23.54万平米。
 
  土地市场
 
  章丘土地市场再次放量,本周新增挂牌12宗土地,土地面积45.65万平米。其中居住用地挂牌4宗、21.17万平米;商业用地挂牌8宗、24.48万平米。
 
  土地市场成交7宗、23.54万平米。其中,居住用地成交4宗、19.57万平米;商业用地成交2宗、3.7万平米;1宗批发零售用地,土地面积0.27万平米。
 
  本周成交土地中,北园大街土地被山东东海房地产开发集团有限公司以4.45亿的价格摘得。
 
  郭店的两宗土地被加州以10.9亿摘得。
 
  韩仓河A1地块被金茂和路劲联合体以14.09亿的价格摘得。
 
  韩仓河A2地块被金地以4.06亿的价格摘得。
 
  新增房源速递
 
  1个新项目入市,1个在售项目加推新房源。共计400余套。
 
  中新国际城
 
  新推产品:中新国际城项目7月15日加推A09地块6/9#楼,共400套;
 
  6#楼,共200套,25层,2个单元,2梯4户,户型为105平米三室(100套),125和135平米三室(各50套);
 
  9#楼,共200套,25层,2个单元,2梯4户,户型为105平米三室(100套),125和135平米三室(各50套);
 
  海那城洋房世家
 
  新推产品:海那城洋房世家7月15日首开推出11#楼,全部为毛坯,共40套;
 
  11#楼,共40套,10层,2个单元,1梯2户,户型为157平米四室(20套),135平米三室(10套),140平米三
 
  室(10套);
 
  其中海纳城洋房世家去化率较高,中新国际城去化一般。
 
  住宅成交情况
 
  住宅成交方面,济南新房网签出现下滑,一手住宅网签成交1095套,环比减少46.6%,日均成交156套。
 
  获批预售
 
  预售许可方面,从济南住宅与房地产信息网了解到,本周万科东方传奇、商河凤凰城小区及济阳帝华·北岸新城B区、汇龙苑4个项目部分地块分别获得预售许可证。