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4月份济南住宅市场热度回升,市场交易量明显增长!

发布时间:2020-05-19  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  进入4月份
  
  济南楼市逐渐复苏
  
  开发商促销动作频繁
  
  受疫情影响
  
  前期被积压的市场需求得到逐步释放
  
  根据世联行提供的数据显示
  
  4月份济南住宅市场热度回升
  
  市场交易量明显增长!
  
  来看具体数据
  
  住宅供应
  
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  4月份房地产市场热度逐步回升,房企加快供货,市场新增量明显增加。
  
  4月份,济南市区(五区)供应量26157套、324.0万平米,同比增长46.5%和44.8%,环比增长3.3%和3.1%。其中新增供应6045套、71.7万平米,同比增长11.6%和8.1%,环比增长51.2%和58.3%。
  

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  4月份,各行业进入全面复工复产的阶段,房地产市场热度逐步回升,房企加快供货。本月7个新项目入市,35个在售项目加推新房源,市场新增量明显增长。
  
  从各区域供应来看,市场新增量主要来源于历城区,区域本月共有5个新项目入市,16个在售项目推出新房源,区域共计新增3883套,45.3万平米,环比增长27.1%和31.9%。
  
  槐荫区本月7个项目推出新房源,共计新增944套,11.4万平米。其余区域新增量均不足10万平米。
  
  住宅成交
  
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  4月份房地产交易进入复苏期,市场交易量明显增长。
  
  4月,济南市区住宅市场共成交6323套、76.7万平米,同比增长56.4%和53.7%,环比增长21.6%和23.9%。
  
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  4月份,房地产市场进入复工复产后的销售复苏期,市场交易量明显增长,因疫情积压的市场需求正逐渐释放。
  
  从片区成交来看,历城区华山、新东站、潘田以及神武片区多个刚需、刚改的热点项目取得了较好的销售业绩,本月历城区共成交4080套,48.4万平米,环比增长21.4%和23.1%。其余片区成交量均有不同程度的增长,但各片区的整体成交量均不足10万平米。
  
  住宅价格
  
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  4月份房地产市场交易量明显回升,新推房源价格开始有所回调,优惠力度收窄,整体价格出现小幅增长。
  
  4月,济南市区住宅成交均价为15542元/平米,同比下降7.7%,环比上涨4.2%。
  
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  4月份房地产市场进入销售复苏期,多个高价新项目入市,在售项目中多个项目收窄了打折力度,新加推房源价格开始有所回调,多重因素导致整体价格出现上涨。

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