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长清300亩土地终止出让,无房企缴纳保证金

发布时间:2019-12-19  来源:齐鲁晚报·齐鲁壹点  点击:
 
  近日,记者在济南公共资源交易中心了解到,原定于12月19号上午9时的土地出让,目前终止出让。据了解,此次终止出让的土地均位于长清区,共3宗,其中包括2宗城镇住宅用地和1宗工业用地,总面积约301亩。根据挂牌文件显示,保证金缴纳最晚时间为17日下午4时。截至17日下午4点,3宗土地无企业缴纳。
 
  
  位于长清大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-1,土地面积130172㎡,起拍价98500万元,起始楼面价约3783元/㎡,地上最大容积率2.0,未来可建约260344㎡住宅。
  
  根据挂牌文件显示,该地块出让金中使用不低于 24000 万元人民币的等值外资缴纳、出资约 7000 万元建幼儿园,出资约 12000 万建小学,同时须配建一处含建筑面积不少于 5100 平方米的社区公共服务综合设施等。
  
  位于大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-2,土地面积50839㎡,起拍价为38500万元,起始楼面价约3786.5,地上最大容积率2.0,地上最大建面101678㎡。
  
  据了解,该两宗居住地块临近中建长清湖项目,目前该项目售价在9000元/㎡左右。
  
  针对于为何终止出让,一位房企从事拿地的工作人员孙强(化名)告诉记者,目前年底企业主要以回笼资金为主,临近年底额度已基本用完,对于拿地的积极性并不高。“此外,长清地区,近两年土地供应量较多,未来几年内将有多个项目入市,市场竞争压力大。”孙强说,房企们综合考量就没有缴纳保障金。

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