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土地收储价格太低未达成协议,规划学校建设一拖再拖

发布时间:2019-09-09  来源:齐鲁壹点  点击:
 
  9月8日上午,济南市征地服务中心、济南市国土资源监察支队、济南市土地储备中心、济南市不动产登记中心相关负责人参加“直面问题、践行承诺”《作风监督面对面》电视问政的录制。问政中关注了学校的建设问题。
  
  按照济南市三年教育规划,在历下区浆水泉路武警医院西侧拟建设一处九年一贯制学校,计划于2020年9月开学。然而,附近小区居民反映,直到现在该片区也没有动工的迹象。
  
  规划中的学校为何会迟迟没有动工呢?据了解,该片区占用山东省机械化施工公司、格兰百克生物公司的土地,需要政府对涉及的土地进行收回。然而,企业对于土地收储的价格并不满意,这才导致导致小学的建设一拖再拖,迟迟未能动工建设。其中一家企业负责人明确表示:按照工业用地补偿标准,一亩地才五六十万。他们认为价格太低,没法接受。
  
  济南市土地储备中心负责人申玉德在问政现场表示,这个问题最近有望得到破解。“8月19号,市政府刚刚颁发了新的土地评估补偿办法,这个办法就是要解决这个问题。”申玉德说。据悉,按照“新办法”的补偿标准比原来的办法有较大提升,将和历下区一同和企业对接,按新办法对接的标准和企业商谈。
  
  申玉德介绍,按照“老办法”,原有土地评估按工业用地评估,大约这块地的价格一亩地是七八十万,不超过九十万。“按照新办法,我们预测了一下,像这个区位的工业用地,按照新办法的标准,一亩地大约在两百万以上。”申玉德说。
  
  申玉德认为,这样按照“新办法”标准和企业约谈,若企业能接受并尽快达成收储协议,拨给教育部门建学校。申玉德透露,两家企业中目前已有一家企业能够接受。
  
  只要这两家企业对这个价格满意,这个学校就可以动工建设,按照目前的工作进度,两年之内学校便可投入使用。

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