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合作了!世茂、中骏联合开发机床一厂组团地块

发布时间:2019-07-08  来源:凤凰房产济南  点击:
 
  今天,于5月8日成交的机床一厂组团中D、E两地块的用地规划许可公示,公示内容所传递出的细节基本可以佐证业内的传言:世茂和中骏将联合开发机床一厂组团地块。
  
 
  
  本次公示的是7.29公顷的居住D地块和2.85公顷的商业地块,开发企业为济南骏茂房地产开发有限公司,开发企业的名字就透露着“暧昧”,中骏、世茂都 包含在内。
  
  该公司为中骏100%控股的开发企业,但在公司主要成员中出现了世茂山东地区公司董事长陆术东的名字,担任该公司董事,基本可以断定,世茂也参与到了整体项目中。之后,业内人士也向笔者证实了两个企业合作开发的消息。
 
  
  机床一厂组团包含3宗居住用地、3宗商业用地,业内传言世茂和中骏分地块各自操盘,从公示地块来看D/E地块为中骏控股的企业开发,后期应该由中骏操盘。
 
  
地块分布图
  
  今年5月8号,在机床一厂组团竞争中,中骏与世茂在最后的争夺中竞价了50余轮,拿地竞拍时争得“你死我活”,如今两个企业握手言和“你侬我侬”,开始了合作之旅。
  
  世茂在济南西南区域有开发项目,较熟悉区域市场,同时在商业地产开发和运营中有很好的经验和专业能力,不失为一个好的合作伙伴。
  
  本次中骏开发的住宅D地块地上最大容积率1.9,楼面价10951元/平米,业内人推测,这一容积率和地价,后期可能开发洋房+小高层+高层搭配的产品。

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