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双井片区3宗地块成交 经十东路原传媒大厦迎来新转机

发布时间:2019-07-08  来源:乐居买房  点击:
 
  7月8日上午,济南历下区3宗土地迎来成交,成交总金额49981万元,原传媒大厦地块地上在建工程一并转让。
  
  7月8日上午,济南历下区3宗土地迎来成交,成交总金额49981万元,原传媒大厦地块地上在建工程一并转让。
  
  此前,济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,共出让双井片区3宗土地,包含2宗商务金融用地和1宗零售商业用地。该3宗出让地块上已有2栋建筑,即于2016年陷于工程停滞状态的洪山路1号原传媒大厦。
  
  具体成交信息如下:
 
    
  3宗打包地块位于历下区洪山路以西、经十路以南,总面积约30亩,3宗地块一并出让,整体实施,具有相互关联、相互制约关系。原传媒大厦A、B地块均为商务金融用地,A地块起始价3.21亿元,地上最大容积率6.0;B地块起始价1.12亿元,地上最大容积率4.0。
  
  原传媒大厦南邻地块起始价为6626万元,地上最大容积率0.21,为零售商业用地。
 
  
图示地块位置仅供参考
  
  
  
  根据挂牌文件,地块 A 内现状建(构)筑物97955.9 平方米保留使用,与土地一并出让。竞得人须在成交后 5 日内将该建(构)筑物审计认定费用人民币186,012,235.51元一次性支付给济南市历下区城市更新建设发展建设有限公司,须对保留的地上建(构)筑物按原规范要求继续完成后续建设。
  
  据媒体报道,原传媒大厦项目在2015年时大楼主体已封顶,2016年春节后至今工程陷于停滞。目前,地上2栋24层的主楼封顶,待进行外部和内部装饰。目前传媒大厦地块地上在建工程一并成交,地上建筑保留使用,土地竞得人继续建设,传媒大厦工程迎来新的转机。

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