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【CBD踩盘日记】之中信泰富项目

发布时间:2018-09-12  来源:齐鲁购房网  点击:
 
    关于中信泰富:
   
    中信泰富有限公司是在香港交易所上市的综合型控股公司,成立于1990年,总部位于香港金钟的中信大厦。中信泰富将开发济南CBD五指山中的“城”。目前,中信泰富在CBD的项目对外公布的信息还比较少,它的建设现状是这样的。
 

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  项目位置:
 
  中信泰富CBD项目位于历下区CBD区域,奥体西路以西,新泺大街以北,靠近规划的R3线地铁口,位于CBD片区的东北角。物业类型包括住宅、超高层商务办公楼。
 

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  中信泰富——“城”
 
  济南CBD五指山中的“城”是最后亮相的。
 
  “城”的位置在绸带公园东侧、新泺大街北侧。该超高层塔楼由中信泰富开发,预估总投资30亿元。主塔楼地上约65层,高度约为330米,副塔楼地上约25层,高度约为120米。主副塔楼主要功能均为商务办公。主塔顶部设置“城中阁”,既有办公服务的展示、接待、会晤功能,又能一览周边绸带公园、五顶茂陵山及马山坡的景观。
 

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  “城”的建筑方案由Aedes公司设计,设计概念为“古今之城”,意在模仿古城中错落的坡屋顶韵味,形成古与今的呼应与对比。据了解,“城”的建筑形体采用“刚与柔”结合的设计手法。“刚”即砖形图案的建筑外墙,直立高耸至云间;“柔”即波浪起伏弧形的构架造型,漂浮在外墙上方形成屋面。
 
 

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  中信泰富住宅项目
 
  中信泰富CBD项目位于历下区CBD区域,奥体西路以西,新泺大街以北,靠近规划的R3线地铁口附近,未来出行交通上比较方便。本次中信泰富推出3个地块项目,位于奥体西路以西、新泺大街以北,总用地面积约5.8万平方米,共计900多套。
 
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  据规划局公示的济南中信泰富中央商务区B-1、B-2、B-3地块项目显示,该项目位于CBD片区的东北角,包括16栋8-25层产品,共计916户。
 
  B-1地块面积12999平方米,规划了4栋住宅,包含3栋17层的小高层和一栋24层的高层,西北角的17层西单元是12层。B-2地块面积11538平方米,规划了三栋楼和一个幼儿园。三栋住宅楼中靠里的为17层,这栋楼的西单元是13层。靠近奥体西路的2栋楼都是25层的高层。
 
  B-3地块的面积比较大,为33476平方米,大致相当于B-1和B-2的面积之和。其中西侧地块上规划了4栋楼,层高分别为12+15层、17层、25层、14+17层。东侧地块上规划了5栋楼,分别为8+10层、14+17层、9层、8+16层、25层。
 
  项目配套
 
  中信泰富地块内配建一座幼儿园,还有部分配套商业和公寓产品。
 

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  正在建设中的地铁R3线丁家庄站,从上图可看出与该住宅项目相邻,未来出行十分便利。
 
  目前,济南CBD的各大项目都在热火朝天的施工中。随着各项目进度的推进,这些楼盘即将或已经闯入济南人的视野中,为济南的改善型购房者增加更多的置业选择。

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