您的位置: 首页 > 资讯频道 > 地产动态 > 半年楼市——数据篇:历城区成交量居首位 中海华山珑城实现销售双冠

半年楼市——数据篇:历城区成交量居首位 中海华山珑城实现销售双冠

发布时间:2018-07-30  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  现已进入2018年第三季度,纵观济南楼市上半年的具体表现,可谓业绩不俗。下面让我们通过相关具体数据来具体了解济南楼市的上半年表现。
  
  5月份“登顶”上半年成交最高点 历城区成交量居首位
  
  据济南住宅与房地产信息网数据显示,2018年上半年济南市商品房共网签62393套,其中住宅网签34769套,储藏室(地下室)网签18234套,商业用房4004套,车库746套,办公3692套,其他935套,公寓60套,厂房69套。
  
  2018年上半年的成交最低点出现在2月份,共成交4860套,主要受春节假期影响。而成交最高点是5月份,成交14119套,主要得益于4月份开盘去化率的累计及传统“红五月”销售旺季的影响。 6月份,共有24项目进行加推,共推出6174套房源。从上半年整体成交情况来看,基本呈现“先低后高”的传统销售态势,整体销售表现平稳正常。
  
  区域成交方面,历城区成交量居于首位,共成交34692套,在售项目绝大部分位于历城区的雪山片区、唐冶片区、华山片区、工业北路片区。历下区、市中区、槐荫区成交量较为均衡,其中市中区在售项目主要集中在二环南路沿线,集中在以绿地南北康、绿地国际城为代表的南部地区。
  
  中海华山珑城实现销售双冠 万科、绿地、龙湖TOP10在列
  
  据克尔瑞数据机构发布数据显示,截止2018年6月底,济南商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为255.66亿元,排行榜前三位销售金额均超30亿元,其中历城区的中海华山珑城以80.86亿的销售金额位居首位;万科龙湖城市之光和中新•锦绣天地分别位居第二和第三名,第四名至第十名依次为龙湖•春江郦城、绿地新里城、龙湖•春江悦茗、中新国际城、绿地IFC中央公馆、重汽翡翠雅郡和新城香溢澜庭。
 

http://www.houseqilu.com/userfiles/image/20180730/301330486b33bdd4a45274.jpg

http://www.houseqilu.com/userfiles/image/20180730/30133103b9a77f2acc5080.jpg

  从上半年济南项目销售面积TOP10榜单来看,济南东部城区占据了约80%的市场份额,TOP10榜单中有8个项目为历城区,1个为高新区,1个为市中区;而从济南上半年销售业绩TOP10榜单来看,7个项目属于历城区,历下区的绿地IFC中央公馆跻身前十位居第八名,其中中海华山珑城实现了2018年上半年济南销售金额和销售面积的双冠。
  
  下半年新项目将集中入市 区域供应相对均衡
  
  2018年下半年,万科、龙湖、中海、绿地等品牌房企都将有楼盘供应。从区域上来看,2018年下半年的市场供需将相对均衡,东部的CBD片区、汉峪片区、长岭山片区、唐冶片区、雪山片区等热点区域将有较大的供应,南部的绿地新里城、华润置地公园九里、鲁能漫山香墅等也将有不少房源供应。同时华山片区的中海珑岸、中海御景台等项目在售或即将推出,有高层、小高层等产品。

读完这篇文章后,您心情如何?