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上周济南迎来加推小高潮,共推出2220套房源

发布时间:2018-07-03  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  土地市场
 
  土地供应方面,上周高新区7宗土地挂牌出让,不过多数为工业仓储用地,只有两宗为商业用地,土地面积13.89万平方米。两宗商业用地中,一宗为大面积地块,位于孙村片区,单宗面积达到了178亩,另一宗位于高官寨片区,面积约30.5亩,这是该片区近些年来首次供地。上周土地成交13宗,面积130.93万平方米,全部位于潘田片区。
 
  住宅成交情况
 
  上周,济南一手住宅网签成交1369套,环比减少8%,日均成交196套。近几周,一手住宅网签成交套数呈走低趋势,落差不大,降中存稳。
 
  新增房源
 
  从新入市及加推项目来看,上周济南共有8个项目开盘加推,共推出房源2220套,开盘当天整体去化良好,去化率超8成。
 
  8个项目中,仅有中骏尚城一个为商业项目,推出的产品为公寓,且为新盘首开。开盘当天共推出了350套小户型公寓,开盘去化还不错。
 
  剩余7个均为住宅项目,半数以上项目所推房源都是精装修产品。其中中新国际城加推房源最多,一次性推出房源616套,去化率超9成。万科龙湖城市之光、新城香溢华庭、龙湖春江郦城所推房源数量也都超过了300套。
 
  从加推房源分布的区域来看,主要集中在了历城区,共有5个,高新区、槐荫区和市中区各有1个。
 
  在上周推出的房源来看,大部分都是精装房源,住宅市场已逐步迈向精装时代,从刚需到改善性房源均有,从近来几次的加推房源情况来看,大部分项目的产品类型接越来越近于大户型和精装。
 
  上周获批预售
 
  上周济南获批项目共2个,分别是万科龙湖城市之光以及西客站片区一办公楼。
 
  来源世联行山东区域、济南住宅与房地产信息网

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