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济南大城小院项目内部矛盾烂尾 业主维权陷困境

发布时间:2016-04-13  来源:济南日报 作者:赵可伟 刘阳  点击:
 

  大城小院项目现场。(赵可伟 刘阳 摄)

  “房款交了将近9年了,项目至今还是处于烂尾状态。”近期,有市民反映华能路大城小院项目已停工多年,维权也陷入困境。记者探访发现,大城小院项目工地已闲置多年。开发商股东公司之一的济南市鑫达房地产开发建设总公司(以下简称“鑫达公司”)工作人员称,该项目因为内部矛盾停工。

  逾期4年未交房 业主等得心发慌

  据了解,2007年12月,69名购房者以内部认筹的方式在大城小院项目部购买了80套住房,每套交纳20万-30万元的首付款。2012年11月,大部分购房者又按照开发商的通知,交齐了房子的全部剩余房款。

  市民赵先生告诉记者,他在2011年购买了该小区的房子,并已交了房款的80%,总共分两期交完,购房合同约定2012年交房,但是直到2013年才刚刚完成一小部分,目前已停工,“听说开发商因为内部原因陷入纠纷,一直没有解决,导致工程没有进展,我们也住不上房。”

  房子差点被拍卖 业主筹款“自救”

  据了解,大城小院开发商山东博格达置业有限公司(以下简称“博格达置业”)由济南天宇有限责任公司(以下简称“天宇公司”)和鑫达公司共同出资成立。

  2013年4月,因天宇公司将大城小院项目进行担保借款后未按期还款,青岛市中级人民法院查封了该项目的土地和在建房产,并计划于当年4月和8月进行拍卖,但是均未成功。

  在大城小院项目附近,记者见到一份由“百名业主”署名的声明,上面显示业主在交纳了69%的购房款后,至今未交房,为了维护业主权益,2013年业主集资400万元进行了二次结构建设,安装了门窗、简单水电并分发了钥匙。落款时间为2015年4月10日。

  内部矛盾致停工 工地已闲置多年

  昨日,记者来到大城小院项目现场,发现大门紧锁,里面没有人施工。附近市民表示,该小区已经停工近3年。附近售楼中心的广告牌上仍贴着联系方式,记者拨通后,对方称已不是售楼处。

  记者又拨打了鑫达公司电话,工作人员称,该项目因为某些内部矛盾停工,目前已经闲置,随后挂断电话。记者致电博格达置业,但是一直无人接听。

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