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华山片区崛起“新城” 成济南北跨重要承接

发布时间:2015-11-06  来源:济南时报  点击:
 

  足有6个大明湖大的华山湖将启动“第一挖”。不久的将来,赵孟頫《鹊华秋色图》中的美景将重现市民眼中。华山片区规划定位为集旅游观光、生活居住、生态景观、历史文化于一体的现代化新城区,对历城乃至济南北部城区拓展和功能提升有重要作用,也是济南北跨的重要承接点。

  谈到一个片区建设,最先开始、最重要的工作就是拆迁,作为济南最大的单体项目,华山片区拆迁一开始就备受瞩目。“‘早走主动实惠,晚走被动吃亏’是历城区始终如一的拆迁观念。”历城区相关负责人说,片区涉及拆迁8530户,已完成签约量352.9万平方米,占总拆迁量的94.03%,已拆除320.7万平方米。

  23个行政村8530户搬迁历城举全区之力做好拆迁工作

  23 个行政村、8530 户……在旁人眼里可能就是几个数字,但对历城全区的拆迁工作人员来说,这是一遍遍奔波的路线、一项项细之又细的拆迁工作。

  华山片区拆迁共涉及23个行政村,其中前王村、高家村等19村需整体搬迁,另外还乡店等4村涉及拆迁部分为非住宅和征占集体土地。该项目共征收集体土地16000亩,收储国有土地1800亩,规划总占地14.6平方公里。安置村民2万余人,10万余人需外迁,片区总投资约1000亿元。

  “华山片区拆迁可以说是济南历史上最大的单体拆迁项目,全区上下齐动员,确保拆迁工作顺利进行。”该负责人说,“拆迁工作要把群众利益放在首位,站在群众的立场看待拆迁,多换位思考,真心实意地 帮 群 众 解 决 问 题 。”目前,华山片区拆迁工作已进入收尾阶段,国有和集体土地共签约7445户,拆除面积320.7万平方米,完成总拆迁量近九成。“华山片区拆迁能够取得如此好的成绩,离不开老百姓的支持和理解,离不开市委、市政府的重视和领导,离不开市国土、市规划、市建委、市滨河集团的大力支持,离不开历城区委、区政府的大力推进,更离不开全体工作人员的牺牲和奉献。”该负责人说,为帮助村民顺利拆迁,区政府专门搜集印制了的租房信息,帮助村民找住处,并由区教育局牵头帮助解决在外村民孩子上学问题。

  2年多500人拆迁队伍无一掉队 “既做好拆迁工作又锻炼了队伍”

  2013年,历城区成立华山片区领导小组和指挥部,设立了综合协调、征地拆迁等5个工作组,并从各部门选取90名素质高、能力强的机关干部与华山街道170名工作人员一起进村入户做拆迁工作。2014年,拆迁全面展开,将整个拆迁任务划分为12个组团,由11名副区级领导包挂,同时又在区直部门中抽调220余人,组成500余人的拆迁队伍。

  “一开始我们对拆迁政策不理解,拆迁工作人员就天天来做工作,白天有出去上班的,他们就晚上和节假日来,从没见他们休息过。”高家村村民王德林说,“要说拆迁,谁最辛苦,我觉得是他们,吃住在一线,还要忍受老百姓的不理解。”高家村是华山片区第一个拆迁村,全村142户,半年完成拆迁户数达80%以上,这是每一位拆迁工作人员无私奉献的结果。

  “挨骂,甚至挨打,老百姓不理解是常有的事,但他们还是细心劝解,并设身处地帮助群众解决实际困难。”石门村的一位村民说,为了让一位“拆迁户”顺利拆迁,半年时间,工作人员上门80多趟,最后与他成了朋友,还主动做其他村民的思想工作。

  “大部分村民还是理解的,遇到有抵触的村民,我们会一直耐心地为他们讲解政策,从他们的实际情况出发,帮助他们先解决问题,再拆迁。”第一批奔赴拆迁一线的郭光凯说,“拆迁不只是一项工作,更是一场锻炼,2年多时间,与群众零距离,提升的是干部的能力更是为百姓解忧的思想。”

  安置楼已有部分主体封顶 华山片区将配建130万㎡商业中心

  华山片区的开发建设是整个城市发展的需要,更是华山人前所未有的机遇。

  “华山片区建设,首先要解决群众的安置。”历城区相关负责人说,华山片区安置一区主要安置高家、前王等5村村民,目前安置楼部分主体已封顶,装修及安装工程正在进行中,预计2016年6月可竣工。安置二区主要涉及陈家庄、山头店等14个村的村民安置。目前36栋安置楼及保障房的桩基施工基本完成,部分房屋建至12层。

  为保障安置村民的日常生活,该项目还包括商务公寓、大型商场等商业形态,规划建设130万平方米商业中心——环宇坊。为片区孩子能接受良好教育,华山片区确定引进济南外国语学校教育资源,规划建设一所12年一贯制学校,2所初中,4所小学,9所幼儿园。

  华山湖中将现四座“岛” 重现唐代华山湖湿地地貌

  “华山片区建设将以华山历史文化湿地公园为核心,重新恢复唐代华山湖湿地地貌。”历城华山片区指挥部相关负责人说,整个华山湿地公园占地6.8平方公里,其中华山湖湖面面积2.5平方公里,相当于6个大明湖。建成后的华山湿地公园,南望千佛山,与鹊山遥相呼应,地理位置及风景优越。

  其实,华山湖湿地早就是古时的游览胜地,历代文人骚客曾在此挥毫泼墨,“齐烟九点、鹊华烟雨”讲的就是华山及华山湖。古时的华山湖湿地能起到改善济南地区气候的作用,如今在建的华山湿地公园,将山水重新连接,恢复济南城市山水面貌,并延续华山历史文化,真正承担起文化、生态、景观、旅游的功能。

  根据现有设计方案,华山湖将把区域内华山、驴山和南、北卧牛山全部包围起来,形成四座“湖中岛”,届时市民将看到华山犹如湖中一朵含苞待放的“荷花骨朵”好不美丽。同时,华山湖还将作为济南城区的滞洪区,将扩大洪水蓄水空间,增加济南北部的蓄涝能力。

  山、水、泉重现华山古风貌 历城依生态新城拓展北部旅游

  华山片区定位为济南城市建设的示范区、经济增长的隆起带,建成后将带动区域基础设施配套水平和整体环境快速提升,并推进滨河新区,乃至济南北部城区的空间拓展和功能提升,既是民心工程、民生工程,也是发展工程、创新工程。

  华山片区建设,生态放在首位。依托其独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴,将打造一园一城、一湖四山、一心四廊、一环多景的城市综合体。敞开华山与鹊山、黄河的绿色视廊,华山与千佛山、新东站等城市视廊,提升济南城市形象,升级济南城市服务功能。

  华山、华山湖、华泉,建成的华山湿地公园将山、水、城、湖、泉的济南特色集中体现,“想想以后生活在如此美景中,心里乐开了花。”王德林说,以前村民的房屋老旧,道路也不通畅,现在的华山规划非常现代化,有环湖路、华山北路等与二环东路相通,尤其是环湖路上将有旅游巴士和低碳环保的公共自行车。“轨道交通有两条线在此通过,以后我们出门就更方便了。”

  如今华山片区开发建设的华山历史文化湿地公园,将保护历史遗存景点,恢复鹊华博物馆、华阳书院等历史古建筑,并充分挖掘新的旅游景点,成为齐鲁文化游、北部黄河文化游、济南泉水游等旅游路线中的重要节点,从而带动济南北部旅游经济。

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