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总投资64亿元 济南工业北路快速路即将开建

发布时间:2016-07-18  来源:齐鲁购房网 作者:林雨  点击:
 

  7月16日,工业北路快速路施工队伍正式进场,将于近日开工建设。记者从市市政公用事业局获悉,作为我市城区东北部的双快通道,工业北路工程建设将与我市现有快速路形成连通,形成“四横六纵”的双快体系。

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  全长13.6公里,快速路工程即将开工

  据了解,工业北路快速路工程西起北园大街全福立交,东至绕城高速东环线郭店立交,全长约13.6公里,规划红线宽60—80米。建成后高架快速路为双向6车道,设计时速为80公里/小时,沿线设计8对匝道;地面道路为双向8车道,设计时速为50公里/小时。市市政公用局相关人员介绍:“该项目总用地约134.36公顷,项目总投资约64亿元,主要建设内容包括高架快速路,地面道路,以及跨河桥梁(4座)、BRT站台(17处)、人行过街天桥(通道)(3处)、路灯、交通等设施,综合管廊及供水、供气、供电、供热、排水、污水、弱电等各类管线及设施,海绵城市建设及绿化工程。”

  记者进一步了解到,为实现工业北路工程的正式实施,项目部提前做了大量工作。目前, 影响高架桥施工的所有苗木迁移工作已全部完成,并已确定了路灯等建设方案。另外,施工期间的交通组织方案也正根据交通主管部门意见进行细化调整,将于近日确定下来,实现工程的正式开工建设。

  道路升级建设,沿线片区加大开发

  目前,工业北路快速路沿线有华山片区、新东站片区正在开发建设之中,此外还有不少村居,暂未形成城市路网。按照济南市规划,工业北路沿线既有BRT线路,又设有轨道R3线,方案还将BRT站台与轨道站点无缝对接,将极大方便周边居民出行。当前,位于工业北路上的轨道R3线工业北路站及王舍人站已开工建设,即将开工的工业北路快速路将与轨道R3线工业北路段(大辛河至坝王路)同步施工,项目部现已明确了轨道R3线与工业北路交叉段设计、施工时序等。

  随着工业北路的开工建设,再加上正在同步推进实施的二环西路南延(10.2公里)、二环东路南端(1.7公里)、顺河高架路南延(5.2公里)三大项目,待到2017年底,将打通总长30.7公里快速路,实现城市快速路网成环,有效缓解城区交通拥堵现状。未来,该片区将迎来大量开发,这次工业北路快速路开工后,沿线的道路建设也逐渐提上日程。

  周边楼盘大打交通牌,区域置业环境改善

  近日,笔者实地探访发现,规划中的“快速路、双轻轨”早已被片区内的楼盘作为配套进行宣传,部分楼盘早已借“地利”涨价,例如工业北路某楼盘自去年10月已两次上调售价,从6200元/平方米上涨到6800元/平方米,该项目置业顾问表示:“5月后推出的房源,均价都在7000元/平方米以上。”

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  “该片区地缘性客户基数庞大,具备相当强的房地产吸纳能力。从配套水平方面客观来说,目前只能算得上配套基本完备,档次水平较低。但随着万科、中海、贝嘉豪等地产大鳄的进驻,该区域有望成为济南‘新隆起带’。”业内人士分析,随着时间的推移,房地产业对服务性质和消费性质的产业带动效应逐渐增大,即对周边餐饮、通信、批发零售、运输等行业起正向促进作用。抛开楼盘个体品质的影响,从交通条件、配套水平、供求关系方面分析,该片区优势十分明显。

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