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【置业西城】踩盘日记——中建锦绣城,西客站旁添锦绣

发布时间:2016-05-19  来源:齐鲁购房网  点击:
 
  提到西客站片区,就不得不提西城超级大盘——中建锦绣城。该项目位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处,地处西客站片区核心区域,毗邻西城文化中心一院三馆, 高铁、轻轨、高架路无缝接驳,俯揽腊山河景观公园及兴福寺公园,生态景观令人心旷神怡。随着西城飞速发展及配套设施的不断完善,项目综合价值不断提升,而配套幼儿园及小学,使其成为西客站片区优质学区房。
 
  中建锦绣城项目综合优势明显,而其7000元每平方米的均价更是受到购房者的热烈追捧,开盘之初曾出现一房难求的局面。近期,小编风闻中建锦绣城二期及三期加推房源,于是带着好奇的心理来到项目处实地探访。
 
  交通便利 地段优势明显
 
  小编从济南报业大厦出发,往北沿着腊山河西路直走,不到二十分钟便到达了项目处。小编发现,项目附近道路洁净宽阔,绿化带整齐分布,车辆较少,沿途行走心情十分舒畅。
 
  想要一个项目被大家所认可,它所处的位置以及周边的交通出行环境是最基础的。据小编观察发现,项目周边500米左右的距离分布有两个公交站点,分别是齐州路兴福寺路、青岛路腊山河西路,而这两个站点则汇聚了19、k141及K167等三条公交线路,而133路更是可以直达小区门前,居民出行非常便利。
 
  此外,中建锦绣城地段优势十分明显,其中二期8号楼距西客站仅有二三百米远,紧邻轨道交通R1号线演马庄西站,距西城文化中心一院三馆仅有二三百米远,地段优势十分明显。
 
  园林景观 令人心旷神怡
 
  小编抵达项目后,发现小区内几十栋小高层拔地而起,笔挺地矗立在蓝天白云下,新中式现代风格外立面给人以强烈的视觉冲击,而小区内遍布的中式园林景观则令人心旷神怡,丰富的绿植,各种花争奇斗艳,安家于此,闲庭信步,怡然自得,使人由衷产生一种不愧为西城生态宜居第一大盘的感慨。
 
  此外,小编发现,小区内每条道路都被工作人员打扫的干干净净,草坪、道路、绿植给人营造了一种景观园林的感觉。远处工人正在紧张有序地对尚未完工的小高层进行外部施工,并未给小区入住居民带来任何噪声污染。
 
  据了解,项目总占地约32万平方米,总建筑面积将近108万平方米。分为三期开发,一共由37栋楼组成,建成之后将是6500余户的大型社区。项目最小楼间距约为80米,采光效果好,楼栋点式分布,社区内景观利用率超高。
 
  配套完善 在家门口就读
 
  中建锦绣城人文气息浓厚,小区内配有公立幼儿园及小学。小编发现,中建锦绣城配套幼儿园位于项目二期住宅东侧,西客站片区兴福寺路以北,齐州路以东。据了解,该幼儿园占地7485平方米,总建筑面积6385.35平方米,规模为21个班,配有图书室、活动室、寝室等功能房间,设备齐全、可容纳学生600余人,目前为槐荫西部最大规模幼儿园。
 
  营东小学锦绣城校区,作为中建锦绣城所在片区配套的公立小学,将为小区内近7000个家庭的孩子提供优质、安全、省心的教育环境,会显著提升整个片区的教育水平和质量。据介绍,营东小学锦绣城校区将设42个教学班,高标准运动场,1200平方米风雨操场,并设有室内篮球及排球运动场,优越的教学环境,专业的师资力量,让锦绣城业主在家门口即可享受公立名校教育。
 
  【销售动态】
 
  据了解,目前位于锦绣城学区配套槐荫实验幼儿园北侧的中三期18#楼火爆认筹中,18#楼32层,2梯4户设计,主推101平方米、109平方米、127平方米、136平方米三室户型,现在认筹可享受5000抵40000优惠政策。
 
  【踩盘手记】
 
  踩盘过程中,小编浮想联翩,觉得在这一生中,能住到中建锦绣城这样的房子,闲暇之余,赏园林景观,携家人闲庭信步,不枉此生也。(张建军)

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