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小长假济南首现“日光盘” 180套房源当天售完

发布时间:2016-04-06  来源:山东商报  点击:
 

  强劲的楼市购买力并没有因为清明小长假有所减弱,反而出现了一轮小规模的爆发,4月2日,省城东部一家楼盘开盘,当日售光180套新推房源,创造今年第一个“日光盘”,这也是近两年来少有的开盘售罄项目,值得注意的是,该项目近四个月来均价上涨了两成,但依旧没能阻止购房者的热情。

  4月2日早上,省城东部一家楼盘开盘现场便已集聚了大批顾客,相比拥挤的人群,该楼盘推出房源并不多,仅有180套,记者看到,这180套房源多为100平米以下的2居室户型,因此,前来选房的市民中,刚需购房者占到大多数。

  此前,该楼盘曾进行了近两个月的认筹活动。“开盘是根据原定计划来的,但现在认筹客户较多,估计这一次会有很多人选不上房子。”现场一位工作人员告诉记者,该楼盘虽然仅推出180套房子,但认筹客户已达到房源数量的两三倍。

  随后的选房现场也印证了上述工作人员的说法,在选房进行了1个小时后,工作人员告诉记者,所有的房子基本已经卖完,而依旧有不少购房者没有进入选房环节。“去年我就想买,结果没有选到合适的户型,今年没想到人更多了,这次还是没选上房子,而且现在价格已经涨了不少,说实话还是挺后悔的,价格涨这么快,不能再等了,这两天再去别的楼盘看看。”购房者李先生告诉记者,该楼盘去年均价仅在9500元/平米左右,而本次开盘已经上涨到了10000元以上。

  记者从建设部门了解到,该楼盘新推房源均价高达11000元/平米,相比去年末开盘时上涨了近两成。

  去年12月,该楼盘曾推出两栋建筑,同样宣布开盘售罄,但记者了解到,虽然该楼盘曾获得热销,但并没有在开盘首日卖光所有的房源,今年3月初,在准备本次开盘时,曾推出4套库存房源,而至今,这4套房源依旧没有被网签。

  一位接近该楼盘的业内人士告诉记者,楼盘获得热销,与目前购房者购买力增强有关,但更大的原因在于该区域其他楼盘大多已经进入尾盘阶段,由于地理位置较好,因此获得不少购房者的青睐。

  涨价也并非上述楼盘个例,记者了解到,其附近一家楼盘去年售价在9000元/平米左右,如今已经突破万元大关;另一家楼盘目前销售均价也提升至12000元/平米左右。但与此同时,这些楼盘优惠力度也较大,市民购房时,往往能获得超过5万元的总价优惠。

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